从远处拍几张照片敷衍了事，却不勘验楼房的内部结构，评估价严重偏离市场价；有的对土地使用权进行价值评估，却不了解地上物的现状如何，也不对物权性质、占有和使用 租赁人根据法律和合同规定还可享有优先购买权等，这些均对拍卖、变卖程序有重大影响。另外，其他对转让价格有重大影响的拖欠费用，如国有土地使用人未缴纳的 ...
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部门和省、自治区、直辖市人民政府，按照国家有关固定资产投资管理的规定，对申请开办的国有矿山企业根据前款所列条件审查合格后，方予批准 第十三条 申请开办集体 规定由指定的单位统一收购的矿产品除外； （三）在矿区范围内建设采矿所需的生产和生活设施； （四）根据生产建设的需要依法取得土地使用权； （五）法律 ...
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合同是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定，土地划分为国有土地和农民集体所有土地；农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础；我国法律规定和 所有权人缴纳一定金额的义务，这种以合同形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权； ...
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资质的评估机构进行资产评估，将评估结果报有权国资部门核准或备案，并应符合国有资产管理的相关规定。对价形式根据笔者的实务经验，股权并购的对价主要采取 1）收购类账户：外国投资者如前期需在境内收购土地使用权及附着不动产、机器设备或其他资产等，在资产收购合同生效后，可申请开立该账户，用于存放与支付外汇收购 ...
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条的规定，应当书面报告下列财产情况: (一)收入、银行存款、现金、有价证券； (二)土地使用权、房屋等不动产； (三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产； ( 给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行 ...
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设有某种限制等。比如，由于中国特殊的土地制度，收购对象企业的土地是国有土地还是集体土地对收购影响巨大；再如企业的土地使用权是否清楚，是否有拖欠土地 上市公司的情况下，并购方必须提交会计事务所的审计报告和律师事务所的法律意见书。 3.制作周密的并购合同 对潜在的税务风险、诉讼风险、保密事项等可以用合同 ...
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设有某种限制等。比如，由于中国特殊的土地制度，收购对象企业的土地是国有土地还是集体土地对收购影响巨大；再如企业的土地使用权是否清楚，是否有拖欠土地 上市公司的情况下，并购方必须提交会计事务所的审计报告和律师事务所的法律意见书。 3.制作周密的并购合同 对潜在的税务风险、诉讼风险、保密事项等可以用合同 ...
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第五条 人民法院审理解散公司诉讼案件，应当注重调解。当事人协商同意由公司或者股东收购股份，或者以减资等方式使公司存续，且不违反法律、行政法规强制性 价额的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理 ...
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，以陕政复决字[2006]12号行政复议决定书作出决定：确认西安市人民政府审批《国有土地使用证》（市曲江国用[2006出]第004号）的具体行政行为违法。 建筑工程总公司要求曲江管委会继续履行康建住宅小区项目补充合同，并限期交付土地及向其履行办理上述土地使用权证书的义务的诉讼请求。二审法院认为，市建房 ...
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资产和核心业务进入上市公司等。由此可见，金融危机条件下，一方面给上市公司进行股权收购提供了价格优势，另一方面对于其他非上市公司企业提供了很好的借壳上市的机遇。 公司所拥有的知识产权情况；6、目标公司重大资产（包括房产、土地使用权等无形资产）、负债或合同事项；7、目标公司管理框架结构和人员组成；8、有关 ...
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