钱财既可以是定金，也可以是订金，一般来说，订金可退，定金不可退除非合同收取定金的一方违约。我国传统中要想安家立业一定要拥有一套属于自己的房子，这也是很多城市房价飙升 了5万定金还签了认购书。 付完钱销售才拿出什么协议，销售一直拿在手里就指定让我几个地方签名，签完名按手印后，还叮嘱要尽快交房款。但是回家 ...
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号召要废除强奸罪，当然这只是玩笑话，但足以证明强奸罪的冤假错案之多，妇女性爱自主的权利固然是神圣不可侵犯的，但这不能成为她们事后只要不高兴就可以告强奸的理由 名义去敬酒。 C、 聚会结束后，女方主动留宿，我接案以后去案发现场调查过，案发现场是农村那种新盖的房子，没有家具，只有一张床，女方在吃饭的时候， ...
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现代法律建设的一种理想基础。确立了这个前提性、基础性的概念，并不是说一有这一理念、一有这一口号就可以随时都实现。只有把它具体地表达在可操作的法律 所有地方的主体性时，才真正符合现代社会交往中尊重别人尊严的原则。 前两天，也是在杭州召开的这个研讨会上，中国社科院的王立志教授在发言时，他特别强调法治建设的 ...
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执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行法官进行查封、扣押、拍卖呢？万一事后弄清楚了被查封、扣押、拍卖的是别人的财产怎么办呢？因为查封、扣押 物权的证据。如在房屋所有权发生争议时，这房子究竟是谁的，用什么证据来证明它？可以用不动产登记簿作证据。当事人可以把不动产登记簿复印下来，由登记机构签字盖章， ...
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还动不动就请求别人的同意吗？这个直接支配，是人类自然而然就懂的，我国迄今没有物权法，但谁不懂直接支配？谁买了房子不是自己直接支配？可以说，物权的 合格就可以进。那些公立博物馆、公园，你是社会成员就可以进，这就叫直接享受的社会公共利益。这个利益当然有的是物质利益，有的是安全利益，有的是精神利益，如进国家 ...
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工业的发展，现在，财产权最显著的职能是为别人的利益而拿走某人的劳动产品。财产权的历史和哲学，都把该制度对社会生活的这两种关系，看作了一个整体 耕制度取而代之，同一土地的重复占有就硬化为恒定的所有权。但是此种持有并不必然就是个人的，它仍然可以是家庭的和亲族的。一起居住在长房子（Long House） 里 ...
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可接受性呢？人家就接受不了。所以实质正义和程序正义之间就出现了可以商量的问题。所以哈贝马斯就说了最后一句话：这两者不容易调和。中国是这样，西方国家也不太容易调和 农村里面盖房子是很容易引起争议的，比如说，大家是一排的房子，你的房子不能比别人的更高，你的屋檐不能比别人更出来。这里面你说得好听一点讲风俗， ...
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产权束中的各项权利，互相关联，一损俱损、一荣俱荣。还以房屋为例，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“产权”有什么不同？在 这类概念，都以个体的、主观的判断为基础。这是经济世界不同于物理世界的地方，值得讲究“科学”者特别当心。以为掌握了经济学，就可以替别人、替“社会”做判断，是 ...
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规定农宅可以继承,而宅基地被认为是集体土地,无法办继承手续。宅基地没有继承,就是房子继承了,也不能改建和修缮,卖又不能卖怎么住?任其破败,这就是 的宅基地,不会购买别人的宅基地。而且有的地方已经没有符合农村购置宅基地的农民,农民即使想转让,也转让不出去。市场经济条件下的物是流动的,只有流动才能实现物的 ...
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市场会不断地上涨，只要到手就可以转让牟利，这是他自己预测失误。预测失误的风险按诚实商人的标准当然自己承担，绝不能转嫁给别人，这是诚实信用原则的要求。 了法国的制度。但当时设计时没有现在这么厉害，当时叫做直接请求权。建筑队把房子盖起来，开发商卖给了用户，如果用户在使用期间发生了质量问题，发生了人身、财产 ...
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