，应当及时补办登记。补办登记前，不得对抗善意第三人。”第一百二十六条：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权 不过是一种保守观念和简单化思维的表现，如果说产生于古典时代的形式主义满足了当时的物权变动需求，那么，21世纪的中国物权法应当把握契机，彻底摆脱形式主义的束缚 ...
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的使用权可以依法转让。土地使用权的转让办法，由国务院另行规定”。据此，有人认为当时立法已确认一切土地使用权均可（包括集体土地使用权）流转；而集体土地使用权 合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者表现为村集体将非农 ...
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平方米予以诉讼保全。 南阳市中级人民法院认为：机电公司与宏达公司1995年元月6日签订的协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。郑立 关注的是抵押过程的最终结果而不是作为中间环节的债权性抵押合同——当时他们的观念中还没有这个专业性很强的概念。 据此，我们可以得出结论：我国《担保法 ...
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问题与村委会、经济合作社之间的关系不属于平等民事主体之间的民事法律关系的观点没有相应的法律依据。首先，村委会系根据《村民委员会组织法》而成立，该法明确 不是行政机关。经济合作社是农村经济组织，根据《农村土地承包法》的规定和农户签订有关土地承包合同，经济合作社就是地地道道的民事主体，经济合作社不享有行政 ...
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而未取得批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中 因为合同是双方意思表示一致的，存在胁迫、欺诈等情形当时就已知道，存在显失公平时合同签订时已显失公平了。 同时，对于规定不一致在适用上也 ...
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法律规定，不因未签订书面协议、未报发包备案而无效。互换协议履行后，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同 审理。会议强调，全国民事审判工作会议针对新情况、新问题，在法律与司法解释没有明确规定的情况下，提出一些处理意见，形成会议纪要，对于及时满足实践需求，在 ...
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，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。一般情况下，合同双方在签订合同时，对于工程 工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”，所以，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款，勿须对工程造价进行鉴定。二、约定对 ...
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个承包单位、承租单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营 训练，必要时甚至更换岗位人员。如果监督者对于被监督者的懈怠情形应当行使监督权而没有行使，对于构成要件结果发生的责任，监督者不能主张信赖原则而免除责任。 ...
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国际工程承包合同、国际投融资交易，包括贷款和投资协议、参与合营企业、发行债券、进行再保险和其他融资业务等。可以说，在今天，大型的交易如果没有某种 习惯做法，多采用备用信用证方式提供担保。如前所述，备用信用证是美国商业银行为了规避当时法律规定的越权规则而采取的变通做法，除了担保功能之外，备用信用证在许多 ...
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到户，不留机动草场。农户与集体经济组织签订草牧场承包合同后，由旗县级人民政府颁发《草原承包经营权证》。《草原承包经营权证》必须发放到户，由农户持有 别人擅自发包出租的草地利用协议一律无效。 六、农区草牧场落实“双权一制”要以当时、当地的在册户人口划分，任何单位、国家机关工作人员、企事业单位职工和户籍不 ...
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