此类案件中最难达成一致的问题。笔者认为，有指导价的可参照指导价格的范围，没有指导价的则办案人员应根据当事人的请求对当地市场行情作一些调研。笔者承办过多起 解除合同的条件必须符合上述法律规定。如承包人签订承包合同后，根据合同规定进行了土地开发并种植了作物，投入也比较大，在合同的履行过程中，欠缴了部分承 ...
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村委会做我工作，要求把对我的借款全部转成承包费，由我承包92亩湖田还款。因为当时湖田没有人种，经常发生水淹，曾颗粒无收，再加上当时农民 纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定：发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的 ...
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缴纳个人养老待业金部分。但是，大多数林区职工不愿承包土地，思想不解放有顾虑，主观上认识不到位，客观上没有耕作经验，当时，粮食价格低，种地耕作成本高，种过 企业无任何关系，企业也给予默认。所谓顶名承包，就是指承包人不以自己名义与企业签订承包合同，而用不参加经营承包、规避企业养老待业金的人的名义与企业签订 ...
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有了很大的差异，但在没有改革统购统销制度以前，其仍然作为集体经济的一个层次发挥着自己的作用，而且当时农村土地承包合同受到国家和当地政府的土地政策、 承包法第二章第一节的规定，可以发现在发包方和承包方签订承包合同时设立的土地承包经营权是民事权利，但作为发包方的集体还是享有一定的行政性权力，同时承包方也 ...
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的规定（试行）》（以下简称《若干问题的规定》）第二条的规定，以签订承包合同时违反《土地管理法》和《村民委员会组织法》等规定的民主议定原则，或者所签 司法实践中因涉及民主议定原则而产生的诉讼主要是针对机动地和四荒地的承包合同，对此却没有任何法律、法规或司法解释明确规定是应当通过村民会议决定此类土地的承包 ...
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有了很大的差异，但在没有改革统购统销制度以前，其仍然作为集体经济的一个层次发挥着自己的作用，而且当时农村土地承包合同受到国家和当地政府的土地政策、 承包法第二章第一节的规定，可以发现在发包方和承包方签订承包合同时设立的土地承包经营权是民事权利，但作为发包方的集体还是享有一定的行政性权力，同时承包方也 ...
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的无效请求没定了一年的除斥期间，只要承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。 (一)对是否符合民主议定原则的认定 在 经营权转让合同纠纷一案中，宋某在与其所在的村委会签订承包合同并取得河滩地承包经营权后，将其中的部分河滩地经营权转让给董某，村委也未提出异议，后宋某反悔， ...
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转承包人的收益丰厚，以转包金过低或转包期限过长要求悔约，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷（2）进入小城镇打工或落户的乡民，见种地无益，有的将 中，从承包方案的确定，到非农村集体经济组织成员作为承包主体资格的认定，再到承包合同的签订以及承包合同的调整、变更、解除等环节，均有法定的严格程序。但在实际 ...
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原则，因为《合同法》第36条规定，当事人虽没有签订书面合同，但是一方当事人已经履行了主要义务对方接受的，视为合同成立。实际施工人劳动物化在发包人的工程上 第81条明确规定：“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他 ...
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承包方违约的情况下，发包方可以要求解除合同。如：某甲系某村委会以外的人员，某甲与村委会签订承包合同。合同约定：承包期限４年，如发生某甲欠承包费 对于该法实施后的行为，应当一律适用该法。对于农村土地承包法实施以前的行为，要适用当时的有关规定；当时没有规定的，可以参照适用该法的规定。 沈阳市中级人民法院民 ...
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