保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品的规定的限制，无法对是借款人唯一住房的抵押房产进行强制执行（否则不利于社会稳定，也有悖于人道），缺乏有效的变现 借款人出具收入证明的单位询问其证明的真实性。可见，这种审查不能审查出借款人借款目的的真实性以及借款人信用的真实性，无法有效地防止借款人的信用风险和假按揭 ...
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向有关部门交纳了相应税款，取得了相应审批，并于1996年取得北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据 。2013年8月22日，原告将借款转入被告童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与被告童XX签订了一份《抵押合同》，约定被告童XX将位于贵溪市 ...
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。同年7月，该处房产权利人变更为简Ab，简Ab与中国工商银行上海市卢湾支行签订《房屋担保借款合同》，约定以此房屋作抵押向银行借款501,000元。 简Ab办理上海市杨浦区双辽路XXXX弄某号XXXX室房屋产权过户至简Ab名下的手续；三、刘Ba于判决生效之日起十日内给付简Ab人民币337,594.52元 ...
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，对增强国民经济的活力，促进经济健康发展起到积极作用。可见，与动产、不动产抵押融资等传统的方式相比，股权质押融资可以将“静态”的股权转化为“动态”的资产 有限责任公司股权质押业务中处于核心主体地位。商业银行作为借款人，其代理人既是借款方案的制定者又是决策者。业务办理前，质押物的法律和市场风险识别，质押 ...
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。 第三十一条国家机关以用于商业经营的财产设定抵押的，可认定抵押有效。 第三十二条共同共有的房产登记为个别共同共有人所有，登记的产权人私自与 赔偿责任。 (四)借款人未经清算被注销，清算义务人在工商行政管理部门办理借款人注销登记手续时，书面承诺对借款人的债务承担责任的，作出承诺的清算义务人应对借款人的 ...
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导致还款没有了约束力。 三、民间借贷纠纷处理方式和相关建议及措施 1、出借人在借款之前要慎重考虑借款人的经济状况、偿还能力、并考察对方的诚信度，是否有 、机动车、房产等个人财产作抵押，与此同时，要完善担保或抵押手续，通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护，避免损失。 4、要订立规范的借款合同。 ...
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合同的概念，但如果当事人约定了购房款退还后房产退还的约款，以及借款若不能按期归还则购房人获得房产所有权或获得对房产所有权变价的优先受偿权等，则此 主债权的诉讼时效期间内行使抵押权。抵押权人在主债权诉讼时效届满前未行使抵押权,抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的,人民法院依法予以支持。以登记 ...
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的民间借贷合同无效 2．名为买房实为借贷，按借贷处理 3．民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 4．婚姻关系存续期间的借贷离婚后仍应共同偿还 5 故，原告诉至法院，请求法院判令被告立即为原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月5日至清偿 ...
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和理由：2016年9月14日，经过中原公司介绍，原告与二被告签订《房产交易合同》，约定出售天津市北辰区燕宇艺术家园37-4-601房屋（以下简称涉案 《天津市房产买卖协议》。因二被告未按房屋买卖合同规定日期办理过户手续，造成原告因办理不动产抵押注销登记，提前偿还贷款291,694.8元，向他人借款20 ...
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银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘 某的债务获得清偿前，其依法享有对涉案房屋的抵押权，故不存在协助解除抵押手续的义务。 北京市通州区人民法院一审认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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