以及其中的法律知识很多人可能都不是特别清楚，给大家总结一些房产抵押需要的手续材料，以及办理房产抵押登记需要几天时间等，希望对大家有所帮助。 一、房产抵押 ； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同（主合同）； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、 ...
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简介：抵押未办理却被法院确认 2001年9月，尹某通过穆某介绍，从江某处借款20万元，并由穆某作为担保人，尹某将2000年购得的那套房屋的房产证交给 判决(本案上诉后被二审法院维持)对穆某与尹某之间存在的房产抵押关系予以了认定，对抵押合同的生效予以了认定。鉴于抵押合同是在买卖合同之前签订，且抵押属物权 ...
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的权利。原审判决对实业公司以上述两宗房产为对应的借款合同提供抵押担保，并到相关部门办理了房产抵押登记手续的事实亦予确认。根据《担保法》第 不应就债权人行使抵押权进行处理。案例索引：最高人民法院判决“某银行与某开发公司借款合同纠纷案”，见《“判非所请”违反不告不理原则——包头市中心区开发建设有限责任公司 ...
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因甄文武的申请不符合放款条件，虽经评估没有办成，甄文武为了以后能够办理贷款，将手续交给了案外人张卫平让其帮忙。张卫平于1997年3月25日向第三人 号民事判决书，确认张卫平与第三人之间的农行抵借字97第35号抵押担保借款合同的房产抵押合同无效。但因二原告房产证并非二原告交付给了本案第三人，且房产证在 ...
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清单上同意抵押栏签名、摁指模确认。双方随后到房地产管理部门办理了抵押登记手续，二套房屋的房屋他项权证均载明债权数额为人民币10万元。2011年11月17日 享有优先受偿权。二、房产抵押应该如何认定了原告贵港市农村信用社与被告黄某及黄某材于2011年11月16日签订的《最高额个人借款合同》及《最高额抵押 ...
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，并没有实施任何虚构事实，隐瞒真相的行为，因为抵押借款过程中，需要披露的事实及真相就是：房产是否在余某名下，该房产是否存在产权限制等情况。因此，借款时抵押 某是能够在该房屋上设置抵押权的权利人，且事实上双方也在房屋登记机关完成了抵押登记手续，李某也向余某发放了借款，因此，李某在出借款项时办理抵押登记是 ...
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如果债务人以其生活所必须的房产作抵押向债权人借款的，一旦债务人不能还款时，债权人也难以通过司法途径实现债权。 三、如何规避房产抵押中存在的法律风险 对于债权人 抵押登记相结合的方式来规避风险。具体操作是，一是按正常程序办理房产抵押登记相关手续；二是通过第三人与债务人签订附生效条件的房屋买卖合同。我们要 ...
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债务。抵押合同签订后，父子双方已经办妥了相关抵押登记手续，故周女士无权要求分割该四处不动产。2016年8月，佛山中院终审判决周女士和杨某离婚，但由于 父则辩称周女士不是合同当事人，无权请求确认合同无效。其次，父子俩签订的《抵押借款合同》不存在合同法所规定的无效情形。法律没有禁止父子之间互相借贷，杨某 ...
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只是其后续行为的工具，用房产抵押借款则是其真实意思表示，其没有再实施欺骗行为，签订借款协议和抵押合同、办理抵押登记手续都按程序进行，抵押权人 故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现 ...
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只是其后续行为的工具，用房产抵押借款则是其真实意思表示，其没有再实施欺骗行为，签订借款协议和抵押合同、办理抵押登记手续都按程序进行，抵押权人 故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过实现 ...
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