吉屋房产公司已经交房却未办理产权过户手续为由诉至法院要求吉屋房产公司协助蒋 Bb办理房屋产权过户手续，经法院调解，双方于2008年7月15日以(2008)闸民 蒋c也在原审中明确表示其出资是为了取得房屋产权而非对蒋Bb、叶Aa的赠与。故被上诉人及原审第三人均要求维持原判。 本案审理中，上诉人对原审查明 ...
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捆绑户口，租售不同权。限购限贷是否能够抑制房价、减少炒房，是一个有待验证的问题，然而限购限贷虽然没有单独划分青年群体，但这一政策的施行必然 刺激青年的结婚欲望。司法实践中应该注意房产分割，区分父母出资及赠与，区分婚前买房、婚期买房、婚后买房等情形。 参考文献 [1] 巫昌祯，夏吟兰.改革开放三十年中国 ...
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在我们生活中，财产是我们都很关注的问题，一对新人在结婚前会为了财产争取一定的利益，离婚也会为了财产争的不可开交，那么当夫妻直接离婚的时候， 房屋可撤销 新婚姻法规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 ...
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进行精细厘定与详细分配， 以改变法定夫妻财产制的相关规范长期以来因过于偏重道德伦理价值而导致理性化不足的问题。 四、透过不完全共同体检视夫妻婚前个人财产 都属于增值；另一方面， 投资收益可能包含孳息和增值， 比如， 婚前投资房产所产生的升值既属于投资收益， 也体现了增值。62其二， 由于我国采取共同 ...
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在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为 的推定力来看，李某即是该房屋的所有权人，但由于房屋没有进入流通领域故不存在公信力的问题。所以在王某能够证明赠与行为无效的情况下，可以请求法院撤销该登记， ...
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个阶段。所有内容都对纳税人征收更多税金，对于抱有房产继承问题的人来说，这些成为了让人非常头疼的问题。为什么房地产投资作为税收对策有效？关于房地产投资相关的 赠与在内，则这部分最多可以扣除2110万日元)。在继承开始后3年之内赠与的房产会作为逝后财产征收税款，不过这个配偶扣除部分应从视同继承财产中排除。 ...
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分 歧对产权登记在儿子名下的房产能否认定为夫妻共同财产存在以下两种观点：一种观点认为，对于产权登记为子女的房屋，在没有明确的赠与的意思表示情形下，赠与关系 由他的法定代理人代理。本案中父母既是赠与人，又是受赠人的代理人，这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题，在此情况下，若将房屋认定为夫妻共同财产， ...
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其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋 十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 ...
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将房屋赠与给受赠人本人还是受赠人及其配偶。此外，共有房产赠与他人需夫妻双方同意。【亮点】2维修资金收据办房本不用维修资金收据新《规范》中， 修订，主要体现在技术操作层面，不涉及管理体制。这次修订主要对群众反映较为强烈的问题提出了具体解决措施，出发点在于进一步方便群众办事、防范交易风险，同时进一步规范了 ...
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确保自身的合法权益不受侵犯。四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记结 单位分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有一方的名字，对于这种情况，根椐最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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