立法者确立专属管辖制度的意图为出发点，与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量等纠纷才适用专属管辖；而与不动产仅有表面牵连关系的纠纷，如房屋买卖、 采取各种措施。 俗话说：跑得了和尚，跑不了庙。 不动产既然不能移动，那么进入到诉讼程序后，法院必然要对其采取查封等相应的措施，以回应当事人对不动产的 ...
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裁定自动撤诉不当，诉前财产保全、证据保全不及时或不当，回复信访不及时、驳回申诉、驳回申请再审处理不当。立案信访部门对信访案件，一接了之、一送了之 政府涉及一些市政工程，重点工程的，由于法院要服从和服务于地方政府的中心工作，法院应政府要求往往参加些诸如企业改制、房屋拆迁安置的办公会议，而案件进入诉讼程序 ...
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转移、隐匿财产导致判决不能执行，在司法判决作出之前对被告人的财产采取查封、扣押、冻结等保全措施；所谓行政限制，是指行政机关通过行政活动对物权施加的限制，这 的空间，不影响房屋使用，但仍需给予补偿。[37] 第二，完全剥夺经济价值型行政限制。此类行政限制源于卢卡斯规则，在卢卡斯一案中，美国最高法院认为， ...
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七章破产程序时，大多住房可以作为自由财产保留给债务人（债务人也可以通过挑选法院的方式来保全住房），而不需要出售住房来偿债或作为破产财产流入市场。由于申请第 的利益，而且也符合所有人的利益。美国国会适时提出了修改破产法的提议，以帮助更多的债务人避免房屋被没收的命运。根据这一破产法修改方案，破产法官有权为 ...
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解决。其二，对于扣押之侵害人之财产，物权人应在合理之时间内尽快向当地法院申请保全财产措施，不能长时间为私力占有。其三，因自助行为而给侵害人之 权利。例如，行政机关作出的对公民、法人或者其它组织的财产（包括动产与不动产）予以查封、扣押的强制措施，或者侵犯法律规定的经营自主权的（《行政诉讼法》第11条第（ ...
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解决。其二，对于扣押之侵害人之财产，物权人应在合理之时间内尽快向当地法院申请保全财产措施，不能长时间为私力占有。其三，因自助行为而给侵害人之 权利。例如，行政机关作出的对公民、法人或者其它组织的财产（包括动产与不动产）予以查封、扣押的强制措施，或者侵犯法律规定的经营自主权的（《行政诉讼法》第11条第（ ...
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》，中华书局1928年9月版，第12页。 [28]如秦简中记录了查封士伍甲的书式，虽非查封手续的原件，仍足参考，兹录部分文字：某里士五(伍) 部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当交纳的税款和债务可以不负偿还责任。《最高法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见》第62条： ...
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职工改制都无资金，更不用说有钱还债。有时法院执行又因没有执行公务证能够及时采取查封、冻结、保全措施，耽误了时间，使债务人将财产转移，出现债权 清算组损害债权人利益的行为。如债权人抵押债权被清算组认定无效，债权人申请纠正，法院应该纠错。如生资公司在处理金城商厦房屋时，认为债权人九江县农行土地未进行抵押 ...
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诉讼的公益性质，检察机关要争取缓缴诉讼费用，判决后再由败诉方承担，对申请诉讼保全的也要争取免于提供担保。否则，在法律缺位的现状下，可能出现检察机关支持起诉 在公益诉讼败诉的案例，但检察机关对一般民事案件抗诉后却未被法院改判的案件偶有发生，印证了诉讼之风险。公益案件中，虽然检察机关败诉并不会引起权利义务 ...
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信用社等金融机构管理和控制着被执行人的账户，某单位和个人持有裁判指令交付的房屋产权证书，某人实际占有着被执行人的财物，等等，显而易见，没有这些单位和个人的 一些企业、个人往往负债经营，其有形资产特别是一些固定资产，有的被债权人抵押，有的甚至被别的法院保全，似乎无财产可供执行，但他们的无形资产如商标权、 ...
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