优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以何种形式取得的私有房屋所有权，房屋所有权人都在享有该 济大学法律系副教授，昊理文律师事务所律师。 [②] 因城市房屋拆迁引起群众信访上访增加。近几年来，在国家信访局投诉中反映城市拆迁问题的信件逐年增加。2001年 ...
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也比较严重。 (一)假冒伪劣产品屡禁不绝，严重侵犯和威胁着消费者的人身安全权。近几年来，消费者对商品质量的投诉始终高居榜首。根据中国消费者协会信息网公布的 电信145件，占总价格问题投诉的52.9%，与去年同比增长163.6%；商品房24件，占总价格问题投诉的8.8%，与去年同比增加24%件。贵州省 ...
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好的促销楼盘，增加楼盘附加值等问题。 客观上说，北京乃至全国商品房市场发展、完善的几年来，不少楼盘在设计理念、设计构思、人文体现等方面，表现 主张。因此，将楼盘的设计申请并获得“外观设计专利权”，这种做法对开发商及业主可以说是“双赢”。 目前，据本人了解，广东省佛山市及湖北省武汉市已经有开发商将其设计 ...
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称为“动迁房”， 为政策性房产，一户宅基地通常可以安置得2-4套动不等，从拿到房产钥匙到拿到产证通常需要3-5年的时间。动迁户因各种原因，往往在 及当时的交易总价作为征税的依据，如果没有法院生效判决书，则按照办理过户时普通商品房的交易流程进行征税。特别强调的是，对于法院出具的生效调解书，税务部门在作为 ...
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和试点，这些探索无疑具有很多创新及不足之处。 一、以宅基地换房模式 近几年来，随着城市化进程的不断发展，在一些城市出现宅基地换房现象，这种宅基地使用权 了房屋的可流转性与宅基地使用权不可流转性的矛盾，遵循了房地一体主义的商品房模式。农民私人享有的宅基地使用权按照其原宅基地使用权面积转变为房地一体的小 ...
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已经严重违约，要求其停止违约行为。 此后原被告双方进行了几轮的交涉谈判，但一直无法达成共识。至2011年1月，在协商无果的情况下，原告正式向珠海市 》第四百一十条规定了委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但应赔偿给对方造成的损失，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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抵押人应对抵押权人因此产生的损害承担赔偿责任。如果租赁权成立于抵押权后，租赁权是否可以阻却抵押权呢，《中华人民共和国物权法》第一百九十条虽然规定了订立抵押合同 后仍不支付的，承包人才能行使优先权。当消费者交付了购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的建设工程价款的优先受偿权不得对抗买受人 ...
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外来人口、租户要及时登记，纳入管理，加强管理等事项。同日，厦门市洪山柄侨建商品房业委会与被告文之景公司签订《补充协议》，约定了关于建设“平安小区”，要针对 判决已发生法律效力。 厦门市中级法院民一庭庭长刘友国在记者采访时说，近几年来，业主家中被盗事件频繁发生，导致业主与物业管理公司之间的矛盾也日趋加深 ...
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继受。中国虽然没有一个体系化的民法典，但法律继受已经持续了数十年，法律演进也有二十几年的历史，立法、司法以及学理互相交错，推动继受之法律与中国 ，如果进行不动产让与担保，是否产生利益极大的不平衡以及登记费用的提高，另外，商品房预售是否可以以其他方式进行。（四）不完全、割裂的借鉴梁慧星先生的物权法专家 ...
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继受。中国虽然没有一个体系化的民法典，但法律继受已经持续了数十年，法律演进也有二十几年的历史，立法、司法以及学理互相交错，推动继受之法律与中国 ，如果进行不动产让与担保，是否产生利益极大的不平衡以及登记费用的提高，另外，商品房预售是否可以以其他方式进行。（四）不完全、割裂的借鉴梁慧星先生的物权法专家 ...
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