万元的商品房，首付款6万元，余款以银行贷款方式支付，今年8月拿到房产证。证上只有我一个人的名字。我于今年10月结婚，婚后两人共同偿还银行按揭款及 婚后以个人名义购买的房产是属于夫妻共有财产还是婚前个人财产可以归结为以下几种情形： 一、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人 ...
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合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1. 间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要 ...
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的中介公司或者评估事务所进行评估； 3．银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件 应具备的“两证”,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人 ...
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，不发生效力，但法律另有规定的除外。据此，房屋产权取得的时间是获得房产证的时间，购房者获得按揭房屋产权证书，即取得按揭房屋的所有权。 购房人就已经取得 出售公有房屋的售房价格上实行了优惠政策，而且还实行了分期付款的购买方式。国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》规定，职工购买公有住房可以一次付款，也 ...
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需说明的是，不能因为婚后所得共有制认可夫妻个人财产的存在，特别是认可婚后所得财产可以归个人所有，就否认这一制度所包含的婚后所得推定共有的基本规则， 清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见，因为要求或拒绝添加名字而导致 ...
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产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产。这一条规定很好了保护了婚后父母出资买房的一方利益，但却使另一方感到 房屋登记于男方名下则无利于保护女方的利益。因此在这里，律师出招，女方可以要求在房产证上加自己的名字，这样房屋就是共同财产，双方的利益均能得到很好的保护 ...
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引起。夫妻婚后购置的房产通常为夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。如果夫妻间 合同。 法官提醒： 针对此案引申开来，在购房活动中，时常会出现夫妻一方擅自以个人名义出售住房的情况，买房人自身为避免纠纷发生应提高法律意识。在买二手 ...
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工商局，工商局又向他要公章，否则不补发企业法人营业执照。在行政立案时，又遇到了同样问题。我们知道某一个人作为公司法定代表人身份，应当从公司选举或者确认那一天他就 。租赁期满至2005年9月，房屋一直由李某占用。2005年10月王某持房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑 ...
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一房二卖的行为，他们所签的合同为效力待定合同。取得房屋所有权的先买方可以以物权排他性的效力取得房屋，而第三人并不能主张取得房屋所有权，只能向出 影响，不利于房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房 ...
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已成为离婚夫妻共同财产分割中争执的主要焦点。 第二、土地证和房产证不能合一，导致房屋权属管理上缺失，妇女的宅基地使用权无法得到保障。 目前我国城市房屋已经开始 中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条 “农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地：(一)因结婚等原因，确需建新房分户的；(二)原住宅影响 ...
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