产生。是房屋共有人与承租人的一种法定权利，其产生只能基于一种房屋共有关系，或者房屋租赁关系的产生，属于原共有人与其他共有人之间、出租人与承租人之间而产生的 出卖，那么优先购买人的优先购买权即已丧失；优先购买权是有一定的期限性。优先购买权有明确的期限限制，有法律规定的，按规定办，没有规定的由买卖双方自愿 ...
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程序，方能向法院提起诉讼。另外，笔者建议应明确规定出租人指定承租人的期限，因为该期限直接影响当事人的起诉条件，不明确规定会造成不同法院对何为逾期理解不 、产籍管理，是行政管理机关，亦非受托管理公房的部门。而房地集团公司进行房屋租赁活动由各区县房地局的授权及明确的法规、规章规定，故应当确定房地集团公司为 ...
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1% 作为罚款归服务站；租赁期限自1996年3月30日起至2010年3月 29日止；租赁期满后，双方协商可续签合同，也可将房屋作价归服务站。合同 价值为15688.59元。法院经审理后，作出判决：解除服务站与徐某之间的土地租赁合同；徐某付给服务站租赁费及违约金共计4341.10元；徐某建造的正房五间归 ...
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的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址、基本情况： 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 年。自_____年_____月 处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失 ...
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一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日 方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权 ...
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优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对的。无论在 条规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方 ...
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1%罚款归服务站；租赁期限自1996年3月30日起至2010年3月29日止共14年；租赁期满后，双方协商可继续订合同，也可将房屋作价归服务站。 以（2005）莒民一初字第1817号民事判决书判决解除服务站与徐某之间的土地租赁合同；徐某付给服务站租赁费及违约金共计4341.10元；徐某建造的正房五间归 ...
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群租纠纷案，法院判决出租人上海某贵金属有限公司(以下简称：贵金属公司)与承租人徐某签订的《租赁合同》及《补充协议》予以解除；徐某在一个月内迁出本市西康路某号2602 年，至2015年5月31日止；徐某向贵金属公司承诺该房屋仅作为居住使用。在租赁期限内，未征得贵金属公司的书面同意，徐某不能擅自改变房屋的 ...
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日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。租赁期限为_________年_________个月。第三条租金及物业管理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________ ...
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，约定：乙方租用甲方位于北京市某区某街x号的房屋(以下称诉争房屋)，建筑面积为4500平方米;租赁期限自2003年1月1日至2022年12月30日 ，青山公司与某银行再次签订最高额抵押合同，再次办理抵押登记。 法院判决：确认房屋承租人承租权 法院经审理认为：根据法院查明之事实，绿水公司于2003年1月 ...
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