消灭，房屋买卖合同就不再履行，如果借款人不履行债务，债权人就可以行使房屋买卖合同的交付房屋、要求更名过户的债权，用该房屋清偿债务，消灭债权。实际中， 通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第三条规定的精神， ...
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消灭，房屋买卖合同就不再履行，如果借款人不履行债务，债权人就可以行使房屋买卖合同的交付房屋、要求更名过户的债权，用该房屋清偿债务，消灭债权。实际中， 通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第三条规定的精神， ...
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值得肯定。当然随着当地经济发展，这一数字应相对确定，适时仍可调整。 （二）是否返还的问题 1、不予返还。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 看待，曾在学界争议很大，集中在这种赠与是否需办理过户手续。有学者主张，《婚姻法》规定夫妻可以对财产进行约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方 ...
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承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条来看，出卖人一房二卖的，需要向买受人或第二买受人 其间多了一次甲与乙之间的交易，而交易总是存在成本问题。由此，经济分析法学认为违约赔偿可以节省交易成本，这样，通过一次交易就实现了财富流向最有效率的人手中 ...
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问题24：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，该交易是否有效？ 这是典型的无权处分合同。应当适用合同法第51条关于无权处分合同 ，不动产登记分为土地登记和建筑物登记。 我国实行土地国有和集体所有的基本经济制度，私人可以享有建筑物所有权，但宅基地所有权仍属于国家或者集体。因此，我国物权法采取 ...
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测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略我们在房屋销售处 分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。这种付款方式的好处就是，可以缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。但是分期付款随着付款 ...
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办理义务 案情 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己是第四位房主，房产证 加害人一方具有故意或者重大过失，受害人一方只有一般过失的，不减轻加害人的责任。适用这一条款的规定，未成年受害人的监护人的过失当然是一般过失，因而不减轻加害人 ...
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转让给了银行，在开初的一段时间里没有所有权，银行手中只有债权，当交房并办理产权过户之后，银行手中的这个债权消灭了，代之以房屋所有权。因此和我们说的抵押 ，我们有的地方官员说，你看这个地方搞开发，修了高新科技园区，经济发展了，税收多了，我们可以改善大家的福利，提高地方人民的生活水平，大家不仍然享受到利益 ...
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房款。原告不在本市工作，多次回津办理（注销抵押、预约、二手房过户协议等）事情，造成时间及经济损失，故呈诉。宋某和温某答辩并反诉称，针对本诉 责任。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 ...
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受人，便完成了《物权法》规定的动产物权变动，是否必须办理机动车的登记过户，既非机动车交易双方的强制性义务，亦非机动车所有权转移的标志，在此情形下 处理程序上具有较大的一致性，因此，我们认为，审理人事争议案件的程序可以适用《劳动争议调解仲裁法》的有关规定，2007年中共中央组织部、人事部、解放军总政治部 ...
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