银行拍卖抵押房产是 -法学论文搜索

探讨公立高校贷款风险化解办法

高校土地面积相对较大，考虑到房地产公司的实际购买能力，为了确保拍卖成功，向高校贷款的银行应该提前介入，在房地产公司自有项目资金不少于30%的前提下，贷款支持受让高校土地的房地产开发公司。这样可以确保压缩高校贷款，通过土地抵押措施，也是房地产公司贷款有了保障。面对高等学校巨大的债务负担，很多地方政府 ...

//www.110.com/ziliao/article-182850.html -了解详情

论物权法建设与房地产经纪业管理

公司进行建设，在工程建成过程中，开发商为借款而将该住宅楼工程及土地使用权抵押给某银行，同时开发商委托房地产经纪公司代理预售该住宅楼期房。但是由于开发商没有按照合同约定让给丙时，丙并不知道登记有错误，丙信赖登记的内容是合法、真实的，因此丙与甲订立买卖该房产的合同，即使以后发现登记内容有错误，甲和丙之间 ...

//www.110.com/ziliao/article-155440.html -了解详情

浅论承包人的优先受偿权

的保护。《担保法》第53条规定的抵押权的实现方式有两种：一是协议折价或拍卖、变卖；二是向人民法院提起诉讼。而承包人的优先受偿权的实现方式也有两种，应当给予特别的保护。(2)建设工程优先权成立后，发包人又以该建设工程作抵押向银行贷款，将如何确认其优先顺序?按照成立在先，权利在先的物权效力的一般原则和《 ...

//www.110.com/ziliao/article-155174.html -了解详情

公立高校贷款风险化解办法的思考

高校土地面积相对较大，考虑到房地产公司的实际购买能力，为了确保拍卖成功，向高校贷款的银行应该提前介入，在房地产公司自有项目资金不少于30%的前提下，贷款支持受让高校土地的房地产开发公司。这样可以确保压缩高校贷款，通过土地抵押措施，也是房地产公司贷款有了保障。面对高等学校巨大的债务负担，很多地方政府是 ...

//www.110.com/ziliao/article-150531.html -了解详情

典权制度的价值复兴及其发展

在开发初期想通过出让部分土地所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使以及日常的管理、修缮，风险的负担对双方都是个问题。若是出典，将更便于双方，出典人在典期内不必再为房产操心，典权人也可以平平安安地住上若干 ...

//www.110.com/ziliao/article-940543.html -了解详情

典权制度的价值复兴及其发展

在开发初期想通过出让部分土地所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使以及日常的管理、修缮，风险的负担对双方都是个问题。若是出典，将更便于双方，出典人在典期内不必再为房产操心，典权人也可以平平安安地住上若干 ...

//www.110.com/ziliao/article-242605.html -了解详情

郑州房地产律师---郑州市房屋买卖合同

甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 ⑵双方约定于本人民币_____________ ⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方______日内办理，逾期不 ...

//www.110.com/ziliao/article-207892.html -了解详情

抵押权保护制度的新变化

内，将作为抵押物的房产变卖或交付拍卖，并以所得价款为限优先向某支行清偿债务的判决。二、以《担保法》及其司法解释为视角的评析本案是一起典型的主债权罹于时效，但由于作为抵押权的期间对担保物权的存续并不具有法律约束力，即抵押合同中的抵押权并不适用时效规定，因而银行方面的主债权已过诉讼时效，作为从合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-176973.html -了解详情

关于外资企业非正常撤资案件的法律思考

时需要协调政府的国土、劳动、税务等部门关系，以及妥善处理供应商、经销商、银行、员工等方面的复杂关系，因此律师应当发挥专业化的团队服务优势，设计全面周到财产保全的企业资产进行清产核资，采取妥善的方式进行保管与运用，制定合理资产评估拍卖方案，最大限度的实现资产变现价值，为法院制定公平的清偿方案提供意见或 ...

//www.110.com/ziliao/article-170617.html -了解详情

离婚诉讼中按揭房屋分割的思考

另一方取得；而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭，则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。（三）婚后以按揭形式购买房屋并取得房产证，以一方财产或者共同予以拒绝，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因 ...

//www.110.com/ziliao/article-150944.html -了解详情