即物权排他效力）。物权类型强制原则不许可根据协议创设新物权类型，也不许可在法律规定的物权类型之间串换其内容。 一般认为物权法定之内容包含两项，一项是种类 支配之外部范围明确化；其二是使所有权易于公示，有利于保护交易安全。 一物一权主义可准用于用益物权，因为一物上在同一时间也只能存在一个用益物权。但是， ...
//www.110.com/ziliao/article-232495.html -了解详情
的公示方式来确认，这样才能够有效保护物权。在各国法律中，不动产物权的典型公示方式是登记，动产物权的典型公示方式是占有和交付，这就是确定物权正确性的外观标准的 取得了产权凭证的第一买受人，无须再考虑其他的问题。出卖人与第二买受人纠纷的处理，可按无效合同的法律规定去处理。 （三）二次买卖均未完成过户登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214857.html -了解详情
有两种学说居主流地位，分别为公证说和登记说。当然也有人提议用律师见证的方 式以公示之[3]，但学者们也都分别论述律师见证因全国律师所众多而难以集中 管理使用、收益、处分及债务清偿，婚姻解除时财产的清算等事项 进行协商后所选定的财产制。但是我国对其相关的法律规定还不完善，还存在一些缺陷，具体表现如下 ： ...
//www.110.com/ziliao/article-214176.html -了解详情
，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。其中的当事人另有约定就是关于所有权移转时间的特别约定，但长期以来我国民法学界对此并未 时的物权取得也须如此。但在法国、日本这些实行意思主义(公示对抗要件主义)的国家，对于善意取得为何也作如此要求？原因主要在于，法国与日本民法都把善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-202596.html -了解详情
公示方法,对第三人保护不周,因而,有必要辅之以登记的公示方法。也就是说,法定抵押权依法律直接规定,无须登记即可成立并生效,但未经登记不得对抗善意第三人,登记 抵押之间很难说哪一种比另一种抵押权优先,两种抵押权应当受到平等的保护,应当根据其设立的时间先后顺序来确定应当优先保护哪一种抵押权。王泽鉴教授认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-192953.html -了解详情
自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。此外，对实际购买面积超出核准购买面积部分，购买人应按规定，到市经济适用住房 廉租住房管理中心办理补交差价款手续，补交差价款面积部分按商品房对待。5、取得的审批资格证有效时间是多长？审批资格在一年内都有效，在这期间如果还没有找到合适 ...
//www.110.com/ziliao/article-187712.html -了解详情
长时间仍然属于夫妻个人财产，另一方对他方个人特有财产投人的时间、精力可视为夫妻双方的日常代理行为，不应分享所有权。为了体现公平原则，笔者建议对该 应认定为有效，法律没有必要作出限制性规定，这样才能适应不同阶段不同夫妻的财产需求。 3．建立约定财产制_的登记和公示制度 夫妻财产只有经过公示才能产生对抗第 ...
//www.110.com/ziliao/article-181789.html -了解详情
评估；以年检等名义进行重复登记；超出登记职责范围的其他行为。 不动产依法登记即具有法律效力，然发生效力的时间如何确定？根据物权法草案，不动产物权变动登记自记载 所有权从交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可见，我国目前采用的主要是交付要件主义为主和交付公示主义为例外。 根据物权法草案 ...
//www.110.com/ziliao/article-172138.html -了解详情
长时间仍然属于夫妻个人财产，另一方对他方个人特有财产投人的时间、精力可视为夫妻双方的日常代理行为，不应分享所有权。为了体现公平原则，笔者建议对该 应认定为有效，法律没有必要作出限制性规定，这样才能适应不同阶段不同夫妻的财产需求。 3．建立约定财产制_的登记和公示制度 夫妻财产只有经过公示才能产生对抗第 ...
//www.110.com/ziliao/article-170465.html -了解详情
和保障人权。十七大报告指出：增强决策透明度和公众参与度，制定与群众利益密切相关的法律法规和公共政策原则上要公开听取意见。温家宝总理在十届人大第二次会议上 、利益相关机构、人民团体和公众意见，涉及群众利益的重大事项，应进行社会公示征求意见。第六条规定，涉及重大民生的公共政策事项，要事先依法组织听证。第十 ...
//www.110.com/ziliao/article-161310.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务