为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中， 处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋的使用权，而出租人作为房屋所有权人仍然享有使用权以外的其他全能（包括处分权）， ...
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为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中， 处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋的使用权，而出租人作为房屋所有权人仍然享有使用权以外的其他全能（包括处分权）， ...
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在买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一之时，出卖人才能解除合同，进而要求买受人返还机动车（《合同法》第167条第1款、第97条 没有驾驶证而将车辆出租给他，隐瞒车辆存在缺陷或危险而出租给他人之时，出租人与承租人对于交通事故损害承担连事赔偿责任。例如，依据《河南省高级人民法院关于当前民事审判 ...
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权无法律根据，保护了其优先承租权是对出租人所有权的侵害与限制，出租人对租赁物享有所有权，租赁合同到期后，有权自主选择承租人。第二种意见认为，按市场交易习惯，租期 原旨。郧县人民法院采纳了第二种意见，召集原告郭玉昌、被告东顺厂、被告王敏调解，达成解除王敏与东顺厂于2003年3月9日所签订的租赁合同，郭玉 ...
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为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙作为第三人参加诉讼。庭审中， 处分。出租人将房屋出租，行使了收益权，同时将使用权让与承租人，但承租人仅享有对房屋的使用权，而出租人作为房屋所有权人仍然享有使用权以外的其他全能（包括处分权）， ...
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房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；2、租房时房屋的状况及房屋 的租赁期；二、房屋租赁合同解除装修费怎么办因房屋租赁而导致的装修问题可以从两方面加以解决：1、承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定 ...
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可以并存数个内容相同的债权，各个债权之间具有平等的效力。在租赁合同中，承租人依据合同仅能先请求出租人交付租赁物，才能实现自己对租赁物的占有和使用，非经出租人 在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。在本案中，由于诉争房屋的共有人雷某与张某就同一房屋签订了两份 ...
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有双方的合意，但他们事后形成合意的可能因为涉诉而成为不可能。一般而言，出租人会待租赁合同履行完毕，进而要求解除租赁关系，而不会再将房屋出卖给原承租人。试举 也有可能承诺），此情形下我们也认为向承租人也发出了要约，如果承租人承诺的话，在同等条件下，出租人就应与承租人订立买卖合同。这种要约虽是特殊的，但在 ...
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规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。据此，出租人与承租人订立租赁合同后，又将已出租的房地产设定抵押的，租赁关系 对抗后成立的抵押权。也就是说，原租赁合同对抵押房地产新的受让人仍旧是有约束力的。在租赁合同期满前，受让人不得随意解除租赁合同，也不能单方变更租金和租期。 ...
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有双方的合意，但他们事后形成合意的可能因为涉诉而成为不可能。一般而言，出租人会待租赁合同履行完毕，进而要求解除租赁关系，而不会再将房屋出卖给原承租人。试举 也有可能承诺），此情形下我们也认为向承租人也发出了要约，如果承租人承诺的话，在同等条件下，出租人就应与承租人订立买卖合同。这种要约虽是特殊的，但在 ...
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