应否为构成要件态度迥异。德国、瑞士的立法仅肯定善意占有为动产取得时效的要件之一，对于不动产，则不以善意为必备要件；法国、日本则是不动产中善意 的社会主义国家，公有制的两种主要形式即全民所有制和集体所有制在整个所有制经济中占有主导地位，对于这一点应予充分体现。其次，对于国家所有的财产如果适用取得时效，会 ...
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《,法国民法典》第550条明确规定:如占有人根据所有权转让证书以所有人资格占有,而不知该证书有缺陷者,为善意占有。)如在建筑时,建筑人根据所有权的 所有人应在何时取得建筑物的所有权?亦即在租赁期尚未届满的情况下,承租人继续占有建筑物时其身分如何?显然,如果出租人已成为附合于土地的材料(建筑物)的所有人 ...
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超过法定期限者，可依法取得占有物所有权的取得方式。时效取得与消灭时效、先占、善意取得等相近法律制度相比，具有自身的一些法律特征。其一，时效取得与消灭时效一样， 先占取得之财产为无主财产；时效取得之占有为自主占有、和平占有、公然占有，而善意取得之占有为自主占有、善意占有。包括《民法通则》和《物权法》在内 ...
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以补偿因材料的损失而增加的其他损害。在此，土地所有人占有他人材料不适用动产善意取得：如其系善意占有他人材料，其不能免除赔偿义务；如其 条文是《法国民法典》设置的民事预防措施（laprophylaxiecivile）的典型。至于对建筑人善意的确定，应采用与孳息取得之同样方法。对此《法国民法典》第550条 ...
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应否为构成要件态度迥异。德国、瑞士的立法仅肯定善意占有为动产取得时效的要件之一，对于不动产，则不以善意为必备要件；法国、日本则是不动产中善意 的社会主义国家，公有制的两种主要形式即全民所有制和集体所有制在整个所有制经济中占有主导地位，对于这一点应予充分体现。其次，对于国家所有的财产如果适用取得时效，会 ...
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动产交易时，就无需调查对方用于交易的动产有无所有权或处分权。基于占有的公信力，受让人只要善意地信赖让与人对动产有所有权或处分权并加以受让，就可以 善意租得，以承租人转租未取得出租人同意为要件。如果出租人同意转租，则没有适用善意租得制度的必要。所谓承租人转租未取得出租人同意，是指承租人在转租前未取得 ...
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国家都确立了取得时效制度，而在英美法系国家中亦有相对应的“不利占有（adverse possession）”制度的设置，但是各国在立法体例上却有所区别。 大陆法系国家 因某种原因暂时离开，但只要其没有放弃占有之意思，则不影响持续占有的成立。 最后，对于占有人是否必须是善意占有，学界尚有争议，且各国立法 ...
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以补偿因材料的损失而增加的其他损害。在此，土地所有人占有他人材料不适用动产善意取得：如其系善意占有他人材料，其不能免除赔偿义务；如其 条文是《法国民法典》设置的“民事预防措施”（laprophylaxiecivile）的典型。至于对建筑人善意的确定，应采用与孳息取得之同样方法。对此《，法国民法典》第 ...
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以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。(二)关于善意取得制度的价值基础善意取得制度，是近代大陆法系与英美法系民法中 的现象。四、不动产研究《中华人民共和国物权法》施行前我国关于不动产是否适用善意取得没有明确规定。然而随着我国法制的健全和完善，《中华人民共和国物权法》 ...
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学者们通常从两个角度来阐述该制度：一是认为其前提条件是无权占有，取得人的善意体现为其不知道无权处分人无处分权；[1]二是从物权公信 不动产之上的权利负担问题。从这个意义上来说，不动产登记簿的权利推定作用和占有的权利推定作用一样，不具有完整性推定即消极公示（negative Publizitaet）的 ...
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