之物而不损坏或者变更物的本质的权利，除了终极处分之外，几乎所有权权能全部都被用益权所吸收。物的所有人只享有虚有所有权。使用权是指需役人（特定的 明显的证据证明其出售房屋非意图赢利，则应少征或免征该税。 3．以房产消费税代替二套房融资壁垒体制 自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行贷款购置房产， ...
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债权人和债务人之间又存在着严重的信息不对称，债务人有可能通过形式上合法的财产处分行为，不当减少破产财产，恶化债务人资产和信用，损害债权人的利益。法律赋予管理人对 日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求？ 很明显，设例2中，依 ...
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之诉的场合，即使登记仍然存在于卖主，第一买主与第二买主都没有获得登记，所有权应该解释为由第一买主保有。否定了提起诉讼的某一方败诉的理论[10] 此外，还有诉讼法的构成 丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是，该抵押权在当事人甲和丙之间 ...
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内不得转让。因此，如果夫妻共有财产中的股份，属于法律规定上述情形及其他依法不能自由转让的股份，必须按照有关法律办理。 2、个人所有的房产增值部分在离婚时的 因此，离婚后不能妥善地解决居住这一关系到人的生存问题时，确实可以称得上生活困难。人们生活困难的问题应该是一个社会问题，由社会救济、保障机制加以解决 ...
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之诉的场合，即使登记仍然存在于卖主，第一买主与第二买主都没有获得登记，所有权应该解释为由第一买主保有。否定了提起诉讼的某一方败诉的理论[10]此外，还有诉讼法的构成 ：丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是，该抵押权在当事人甲和丙之间 ...
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能唯登记论，要以审查基础法律关系为抓手，查明真实的权利状态。在审理共有物单方处分、一物多卖等纠纷中，要坚持贯彻不动产物权变动原因与结果的区分原则 个案具体情况，考虑是否应当在对工程项目进行总的清算的基础上，综合考虑过错大小、房产升值利益等情况，妥善平衡各方利益。我个人感觉房地产纠纷有商事纠纷的性质，在 ...
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毕竟是具有法律效力的决定，而且由于该注销决定的存在，致使华商银行相信在该项房产上没有任何在先抵押的情况下，才与海隆公司办理了抵押权登记。由此可见， 号抵押进行决策，实际上是一个行政裁量的过程。其需要应对的棘手问题在于：如何考虑各方利益，选择一个较为妥当的争议解决方案。相关材料显示柳州市房产局对此有明确 ...
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的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产或土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务 义务人履行义务。这里就产生了一个问题：国家强制力介入权利义务关系人之间的准据时点如何确定，即国家强制力从何时开始可以施加于义务人？权利人将强制执行的申请提交执行 ...
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预告登记，开发商要把这套房卖给别人的话，合同通通无效。草案说，不动产物权处分，如果与预告登记请求权的内容相同的，不动产物权无效。就是开发商另外卖这个房子的 要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说，如果财产还在当事人之间，就要按照合同法来解决，无效合同恢复原状。而如果财产已转移到善意第三人手里 ...
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的情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产、土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务的 履行义务。这里就产生了一个问题：国家强制力介入权利义务关系人之间的准据时点如何确定，即国家强制力从何时开始可以施加于义务人﹖权利人将强制执行的申请提交执行机关 ...
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