签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付给甲后，一直未为甲办理房地产权证，此后，甲与乙 甲是因为房价上涨而提出合同无效的。双方酿成纠纷。甲遂提出仲裁申请，请求乙退房。该仲裁请求最终未得到支持。目前司法实践中对于未取得《房地产权证》的情况下所 ...
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其居住地办理委托手续复杂，并保证一旦有机会回国即与李先生办理房屋过户手续，如期间发生任何问题由其完全负责。2004年3月份，李先生突然接到一位徐先生委托 应和原产权人能够行使的权利范围一致。对此，原告徐先生未提供充分的证据证明原产权人已经可以对被告行使请求迁让的权利。故原告要求被告李先生迁出系争房屋之 ...
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实际购房人，且负有将讼争房屋办理变更登记、过户至反诉人名下的义务。综上所述，提起反诉，请求法院判令被反诉人潘喆为其办理房屋变更登记手续。 潘喆对 建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。故宋振强反诉请求，缺少相关法律依据，本院不应予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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协议书》是原告家人共同协商而成，意思真实，合法有效，驳回原告要求被告搬出该房屋的诉讼请求。并经二审维持原判。2007年9月，县建设局根据赵灿的申请注销了施 。对内，以协议为代表。家庭内部有约定，施某百年之后，房屋才归女儿赵灿，届时按协议的约定办理房屋过户手续。现在房主还不是女儿赵灿，该内部协议对外尚未 ...
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2000元价格卖给张某，总价款20万元。2006年5月，到合同约定的办理房屋过户手续时，该地段房价已陡升至每平米4500元，该套楼房市场价值已45 变更致合同继续履行显失公平或者不能实现合同目的。两大条件同时具备，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。 上述两则案例即涉及到显失公平的认定问题。对于显 ...
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向出租人主张权利，因此如次承租人不能得到租赁权而遭到损害时，其只能向承租人请求赔偿，因为次承租人的租赁权是基于承租人的租赁权而产生的。 综上所述，次承租人在出租人 卖给韩某的情况下，双方仍然签订了房屋租赁协议,韩某虽然早已付清购房款，并办理过户登记手续，但一直未得到房屋，其权益受到侵害也是比较明显的。 ...
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价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖 房屋买卖合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。案号：(2015)永中法民二终字第 ...
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价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖 房屋买卖合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。案号：(2015)永中法民二终字第 ...
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价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖 房屋买卖合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。案号：(2015)永中法民二终字第 ...
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价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖 房屋买卖合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 案号：(2015)永中法民二终字 ...
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