双方自愿解除关于房屋租赁协议 -法学论文搜索

成年子女的大学学费依法应由自己承担

娜就读于上海市金山中学，其生活和教育费用发生困难，吴娜曾涉讼原审法院，双方达成协议，吴家华增加抚育费到140元至2001年8月止。2001年8月25 出具的《证明》一份，旨在证明其欠单位25个月租赁房屋费用共计10350元，另其面临协保或与单位解除劳动合同的选择。被上诉人吴娜对上述证据材料的真实性无 ...

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论买卖合同中的瑕疵担保责任

其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿，或要求出让人承担 ...

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谈社会转型时期的民法回归

人民法院起诉，确立了劳动争议的司法救济方式。1986年11月，最高人民法院在《关于执行本文为全文原貌未安装PDF浏览器下载安装原版全文实行劳动合同制暂行规定和的有关之地。民法对劳动关系的调整主要是债和合同制度，劳动合同的双方应遵守民法平等自愿以及诚信的原则，订立劳动合同，并适用要约与承诺的缔约规则 ...

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谈社会转型时期的民法回归

人民法院起诉，确立了劳动争议的司法救济方式。1986年11月，最高人民法院在《关于执行本文为全文原貌未安装PDF浏览器下载安装原版全文实行劳动合同制暂行规定和的有关之地。民法对劳动关系的调整主要是债和合同制度，劳动合同的双方应遵守民法平等自愿以及诚信的原则，订立劳动合同，并适用要约与承诺的缔约规则 ...

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格式条款论——聚焦《合同法解释（二）》之（3）

所谓示范合同，是根据法规和惯例而确定的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐步推行各类示范合同。[11]示范合同的推广对于完善合同库斯：《德国民法总论》，邵建东译，法律出版社2000年版，第301页。所谓个别协议，是指双方当事人通过意思表示的充分表达即协商谈判达成的协议， ...

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行政合同制度之综述

行政管理的任务,与其他行政机关及公民、法人或其他组织之间,经双方意思表示一致所达成的协议,以设立、变更或者终止行政法律关系。从以上我国行政法学界对合同法。采购人和供应商之间的权利义务，应当按照平等、自愿的原则以合同方式约定。但是该法第55条关于质疑供应商可以向政府采购监督管理部门投诉规定以及其他 ...

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权利位阶论（一）

协议。所谓退让指当事人单方放弃权利、自愿限制权利或暂时不行使部分权利的行为。所谓协议指通过双方合意达成何种权利优先实现的协议。意定权利位阶规则为法律行为《合同法》第229条、第230条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 ...

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论买卖合同中的瑕疵担保责任

其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。关于标的物品质的认定，首先以当事人在合同中的约定为准，如未有物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿，或要求出让人承担 ...

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物权行为理论评析（下）

违法，在任何情况下也不影响赠与合同的效力。如此结论，甚为荒唐，且我国民法关于“双方恶意串通以损害国家或者他人利益为目的订立的合同无效”等类规定，将无适用之，胁迫所产生的意志强制更具有延续性（持续至恐怖压力解除之时）。所以，当一方当事人因受对方之胁迫而订立房屋买卖合同（债权合意）后，又被迫随同胁迫人 ...

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城市城市房地产抵押管理办法

担保的行为。第四条已依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十一条 ...

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