商业银行个人房地产抵押贷款 -法学论文搜索

民间借贷和集资诈骗罪之定性研究

万元购买的珠宝，不用于经营，而是随意送人或用于抵押;不考虑自己的经济实力，投标或投资开发房地产，造成1400万元保证金、定金被没收;用集资款捐赠达230万元;在案件的若干意见》第6条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，而吴英及其本色集团的利率高达400%。 ...

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论破产债权的顺序

破产法上，只有利息的受偿顺位受到限制（第 39 条）。在我国证券公司或房地产公司等破产案件中，已经出现了破产财团的价值因市场波动而高于破产债权总额的参照的，如我国有学者指出我国海商法上规定的船舶优先权项目太多，打击了银行对航运贷款的信心。同前引注13 书，第 17 页。 [30]如一些国家的破产法 ...

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预售商品房认购和收楼的注意事项

许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售许可证； 6、开发商的资质如何；以上的证照是必须的，且是有效的还必须查看自身购买的预售商品房是否存在他项权利限制，即预售的商品房是否已经抵押给了银行，对于这点，是必须关注的，因为是涉及交易的重要信息，开发商 ...

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对农村土地承包经营权流转法律制度缺陷的探析

是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，承包人就要失去土地，从而失去生活保障，造成我国目前每年耕地的年产值折合为人民币计算，其实也不过数千元，而近年来由于房地产开发的迅速发展，土地价格成倍增长，每平方米的土地使用权转让费相当高，与 ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，承包人就要失去土地，从而失去生活保障，造成我国目前每年耕地的年产值折合为人民币计算，其实也不过数千元，而近年来由于房地产开发的迅速发展，土地价格成倍增长，每平方米的土地使用权转让费相当高，与 ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

是对农民可能失去土地保障的担心，即承包人将承包土地使用权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，承包人就要失去土地，从而失去生活保障，造成我国目前每年耕地的年产值折合为人民币计算，其实也不过数千元，而近年来由于房地产开发的迅速发展，土地价格成倍增长，每平方米的土地使用权转让费相当高，与 ...

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从实物本位到价值本位(下)

也成为人们拥有的财产。而到了现代社会判断一个人财产多少则要看他持有公司的股份或股票（股权），在银行有多少存款（债权）、持有债券、基金券有进一步发展和完善，投资环境不尽如人意；另外，最主要的担保物资源-房地产的商业化改制刚刚推进，可供抵押的房地产资源还很有限，加之担保物权制度落后等限制着我国担保事业的 ...

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律师担任地方行政机关法律顾问的相关问题研究

的在建房屋，但主要在建的是储油罐；而且该企业申请贷款的主体并非该在建项目的责任主体，故当时负责抵押登记的相关领导就犯难了，该在建项目能否办理抵押登记作风；（3）勤勉尽责，敬业勤业；[iii]（4）严守国家机密、当事的人商业秘密和个人隐私；（5）具体团结合作、协同服务的精神。 2.律师担任行政机关法律 ...

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新婚姻法婚前财产加名字有效吗

新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程及费用：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种 ...

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企业刑事法律风险防范的必要性

”的路线图：虚报注册资本成立公司——以“高新农业示范区建筑用地”取得划拨用地并租赁部分土地——违法改变土地用途开发“荷兰村”房地产项目等——通过行贿手段修改政府土地批复文件套取银行贷款——伪造金融票证编造虚假财务报告——谎报公司业绩骗取香港上市并提升股票价格——成为中国内地第二富豪。最后法院以虚假 ...

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