截留房源，谋取好处；有的虚设中介环节，合伙侵吞公款；有的在为本单位购买商品房中巧立名目、收受贿赂；有的勾结境外房地产商，在国外兑现贿赂。出现了工程建设上马 长期以来，我国在计划经济体制下。房地产不能自由买卖。改革开放以来，特别是近几年，房地产开发急剧生温，全国经济性企业注册的就有 3000 多家。而 ...
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。 中央在这几年是没有再给海南诸如税收之类的具体优惠政策，但中央给了海南自己制定特殊政策的权力，这个权力本身不是什么优惠政策，但它可以生产优惠政策 但至今难以解决实质性问题。究其原因，有相关政府部门的违法行政问题，如建设部早就明令使用商品房买卖合同范本，市房产局在办房产证时，还坚持让业主签订其仅仅几条 ...
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金额为消费者购买商品价款或接受服务的费用的一倍。在后来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条中，也均规定 的惩罚。不同于大陆法系补偿功能理念，英美法系认为，私法同样具有惩罚性，甚至可以作为与违法行为做斗争的鼓励，更有利于制裁违法行为。在垄断和不正当竞争泛滥 ...
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管纠纷是伴随着住房商品化和住房管理市场化的出现而产生的一种新类型案件。近几年来，人们对居住条件和生活环境的要求越来越高，带动房地产开发业不断升温， 完善房地产、物业管理方面的法规，如操作性较强的小区内配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，以及物业管理条例实施细则、收费项目及标准等。正是这些法律 ...
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后20年的辛勤劳动和厉行节约去换取一套前20年被剥夺了的、原本属于自己的商品房。政府一方面以法治化的进程逐步摆脱对于职工的历史责任，另一方面又以契约化的 和职工的工作岗位和单位体制完全相连，而下岗就意味着在领取了几年的最低生活保障金之后，前20年被剥夺的原本属于自己的财富（其中一部分被推迟到退休之后以 ...
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地位。尤以国有企事业单位为主。随着城市住房改革的不断推进，加之个人支付取暖费的商品房增多等原因，一批劳动者享受的福利供暖待遇正发生变化，以个人为被告的案件也 、法人和其他组织的法制意识也在不断增强。供暖单位也不例外。另一方面，近几年由于能源价格持续上涨，给供暖单位的经营也带来沉重的负担。虽然物价局核定 ...
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不到的。这样的行政行为太普遍了，大家知道武汉的江坛花园案件，盖起了的商品房，最后说是影响了水利说要炸掉，那拆掉的损失谁来承担啊？当然是政府要承担 动力，所以，双方都可以结合力量推动这部法律的实施，这从宏观环境上来讲，我的乐观分析的一个理由。另外一点呢是许可法有些制度的规定是总结了这几年行政改革的经验， ...
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分析内容提要：依法治国的关键在依法行政，而依法行政的难点在于行政执法。近几年来，重庆市通过贯彻依法行政的方针而在行政执法方面取得了较大的成绩： 区内398户居民搬迁并委托区***单位负责拆迁安置工作。其中306户居民被安置在**小区商品房中。但该安置地缺少公共设施、交通不便，房屋质量太差，引起居民诉讼 ...
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可申请法院强制执行。2、房屋买卖纠纷的诉讼时效一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠纷的诉讼时效是两年，很多读者理解，如果纠纷出现的两年内不起诉的话，再 解决时开始计算。此外，如果对于确认购房合同无效的起诉是不受两年诉讼期限制的，十几年也是可以向法院提起诉讼的。3、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据(1 ...
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可申请法院强制执行。2、房屋买卖纠纷的诉讼时效一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠纷的诉讼时效是两年，很多读者理解，如果纠纷出现的两年内不起诉的话，再 解决时开始计算。此外，如果对于确认购房合同无效的起诉是不受两年诉讼期限制的，十几年也是可以向法院提起诉讼的。3、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据(1 ...
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