定金协议违约 -法学论文搜索

人人都可以成为合同专家《民法典》第三编合同摘要

成立。幻灯片20预约合同第495条预约合同是约定将来签订合同的协议违反预约合同，也是违约，违约就要承担责任幻灯片21民法典第三编合同第四百九十定金和违约金选择适用第588条??同时约定有违约金和定金，只能择一，又违约方的对方选择定金不足弥补损失，对方可以要求增加幻灯片46民法典第三编合同第 ...

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合同签订，不能忽略的12项法律问题

损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第116条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。十一、合同解除的情形合同的解除形式分为法定解除、协议解除和约定解除。 ...

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合同法

机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...

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音像制品著作权侵权赔偿

定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。（3）定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。（4）当事人不履行合同的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。（三）、迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四节商品房预售 2.4.1 商品房预售的条件（1）已交付全部商品房销售合同网上备案和登记办法》规定进行合同网上备案和登记。商品房定金合同（实为认购协议）、预售合同、销售合同均应通过网上操作系统签署，并将合同 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

协议》，购房人提出采用示范文本，房地产开发企业不得拒绝。 2-2-3 定金的处理定金是预订协议中一个很重要内容。一般来说，出卖人通过认购、订购、预订等的名称、内容、要求和标准；合同履行期限；收费金额和支付方式、时间；违约责任和纠纷解决方式；当事人约定的其它内容。第三节对二手房交易的调查 ...

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对当前商品房认购书及预约款探讨（下）

的定金？笔者认为，在商品房认购书不具备购房合同主要内容的一般情况下，作为定金的预约款是违约定金。如果在商品房认购书具备了购房合同的主要内容，作为定金的书的内容将房屋出卖给自己。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同的主要内容，并且出卖人 ...

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中华人民共和国合同法

倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...

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中华人民共和国合同法

倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...

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中华人民共和国合同法

双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...

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