房门钥匙，并将原告赶出房屋。原告离开后，被告将房门锁全部更换，致使原告无法进入该房屋，原告遂诉至法院。法院一审作出了撤销该赠与行为的裁判。【说法】律师 物或者办理相关手续时生效。本案中原告赠与房屋的合同要生效，则需要办理该房屋产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权 ...
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条 未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的， 房屋一直未办理房产证。合同签订后，乙如约支付了房屋价款。后遇房屋拆迁，甲诉至法院要求确认买卖合同无效，并出示单位开的产权证明：甲享有该房屋70%的产权，单位 ...
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，由房屋拆迁管理部门裁决……”；第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换”；第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁 ，故丰浩江等人提出的东莞市规划局没有举行听证的异议理由不成立。原审法院查明的其他事实由于当事人均未提出异议，应予确认。广东省高级人民法院认为：东莞市 ...
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变动的效力，不能对抗第三人。房屋所有权证书是房屋产权归属的合法凭证，薛某已经合法取得该房屋所有权证书，故法院判决该房屋归薛某所有，张女士应当腾出房屋。 预告登记制度，该制度的确立就是为了降低房屋买卖中的风险，避免一房多卖。可以说，该制度是一房多卖的终结者，各位购房者的福音。 二、预告登记制度相关规定 ...
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标准。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。7.合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任 百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行 ...
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件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元，最小的只在1万多元左右 准备如果把从民事案件的受理到开庭审理之前的过程作为一个诉讼阶段，那么此阶段可以说是近年来法院审判方式改革动作最大的重点领域之一。就最初受理起诉的立案而言，在 ...
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预告登记的预购商品房因预购人离婚、死亡或者终止、姓名或者名称变更等，有关当事人可以向登记机构申请预购商品房预告登记的变更登记。 附相关法律文书节录： 刘挽澜律师 协议书中的约定，即办理产权过户手续至龚Aa 一人名下，故请求确认上述房屋归其一人所有；张Bb则主张龚Aa上述行为系赠与。法院认为，龚Aa诉称 ...
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确定被告住址的，人民法院应当依法向被告公告送达诉讼文书。公告期满被告未到庭应诉的，法院可以缺席判决。 人民法院受理夫妻一方下落不明但未宣告失踪，另一方提出离婚的案件，应 一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款 ...
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签订一份协议约定，如果王某与李某满3年没有离婚，李某父母把该房赠送给小夫妻。同月，两人登记结婚。 2009年6月，王某与李某看好了一套价值60 将产权过户给夫妻双方，房屋产权仍归李某父母，不属于王某与李某夫妻共同财产，王某要求分割该房产的请求不能得到法院支持。 王某虽然事后可以依据协议提起诉讼要求李某 ...
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得到完整解决，此即第三人参加诉讼的实质要件；二是程序性要求，即程序要件，法院可以依职权主动追加第三人，而无需征得原争议双方当事人和第三人的意见， 乙公司订立联建房屋开发合同一份：甲房产公司出土地得房51%，乙出资金得房49%。双方履行合同中发生产权纠纷，乙根据仲裁协议申请仲裁，要求确认土地使用权。但是 ...
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