利益将是对一房二卖的最好回击。 参考文献: [1]李延荣.房地产管理法[M].北京:中国人民出版社，2002. [2]殷勇.商品房买卖中的法律问题与案例评析[M].北京:人民法院出版社，2003. [3]许海峰.商品房交易[M].北京:人民法院出版社，2004. [4]李显东.房地产纠纷法律解决指南 ...
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直辖市规定。从法律的规定和征地实践来看，这种以产值标准确定补偿的制度，实际是在计划经济体制下的经济补偿，而对与被征收土地因市场供求关系形成的土地收益毫无关系 J）．中国社会导刊，2007，（2）．{11}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例（J）．北京规划建设，2002，（1）．{12}吴 ...
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的个别性突破。在一些城市房屋拆迁活动中，钉子户时常令要约人重新制定交易代价，达成比非钉子交易人更有利的交易安排。如果通过法律社会学实地调查，并不难发现国家 是自己生活依赖的土地和其他不动产的法权主人，谁有话语正当性去指责别人是钉子户，以及谁有权利中止和产权人的合意过程，直接用社会暴力装置解决问题？ 在 ...
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的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践 的惩罚性赔偿责任，是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民 ...
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的原则也进行了细化。我国法律还规定按照被征收土地的原用途进行补偿。被征收土地的原有用途不同，被征收时受到的损失不同，确定的土地征收费数额也不同。 3 保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产 ，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅 ...
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实践上的一个重大进步，有效回应了司法实践中的重大问题，对未来的民事法律实践具有重大的指导作用。[9]但这一解释还是留下了诸多疑问。鉴于司法解释时所必须 的物品、建筑等都可能成为人格物囊括的范围。 比如，人格物概念的引入可以有效促进在土地征用、房屋拆迁中的公平交易，维系社会的和谐；即使在强制征用和拆迁的 ...
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实践上的一个重大进步，有效回应了司法实践中的重大问题，对未来的民事法律实践具有重大的指导作用。[9]但这一解释还是留下了诸多疑问。鉴于司法解释时所必须 的物品、建筑等都可能成为人格物囊括的范围。 比如，人格物概念的引入可以有效促进在土地征用、房屋拆迁中的公平交易，维系社会的和谐；即使在强制征用和拆迁的 ...
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则对此没有做出规定)，实际上否认了和解及其它契约在一般行政与行政诉讼领域中的应用；另外，大量的法律、法规和规章却认可了行政委托关系，但理论和立法似乎没有意识到 规制行政和给付行政领域。在规制行政中，如许可管制中的契约、治安管理中的担保协议或责任书、房屋拆迁协议、土地征用补偿协议等；在给付行政领域中，如 ...
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行政，公安，医药卫生，农业等8个重要公法领域的实证研究，统计了84部法律（占现行229部法律中的36.7%)、135部行政法规（占现行669部行政法规 领域、工商和技术监督领域、房屋拆迁土地征用领域、信访和民间纠纷调解裁决领域等。这些公共治理领域直接关系国计民生，在执法中出现的矛盾问题多、社会影响大、 ...
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，由全国人大常务委员会进行解释或用法令加以规定；不属于审判工作中的其他法律、法令如何具体应用的问题，由国务院及主管部门进行解释。 第三，关于司法解释的形式。 的若干意见》。在全部的18条意见中，11条是关于审理各类民商事案件的指导意见，涵盖了投资、担保、消费者权益、土地征收和房屋拆迁、服务、金融、企业 ...
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