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折价协议)效力的权利。再如《物权法》第20条第1款的规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 享有以同等条件优先受让的权利。这一规定,和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定,在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的 ...
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出租人及承租人之间的约定,承租人可以转租厂房,次承租人需要全面了解原租赁合同,并确定该房屋所有权人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2.1. 出租厂房的 、气等能够满足工厂运营的需要。笔者曾经遇到某企业轻信出租方,草率签订租赁合同,后因厂房报建等方面存在瑕疵导致无法通过消防验收等问题,导致企业无法 ...
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未取得协商一致的情况下,被告黄桷坡居民小组即委托被告程某解决此事。程某在处理过程中,阻拦原告方开采,迫使原告停止生产。对此所造成的经济损失,被告黄桷坡居民小组 元。后宋振儒以东营市鲁泰塑胶有限公司的名义又与蒋连国签订房屋租赁合同,将从南数第5排房屋13间租给蒋连国,3年租金共计75000元。蒋积林、蒋 ...
//www.110.com/ziliao/article-156055.html -了解详情
未取得协商一致的情况下,被告黄桷坡居民小组即委托被告程某解决此事。程某在处理过程中,阻拦原告方开采,迫使原告停止生产。对此所造成的经济损失,被告黄桷坡居民小组 元。后宋振儒以东营市鲁泰塑胶有限公司的名义又与蒋连国签订房屋租赁合同,将从南数第5排房屋13间租给蒋连国,3年租金共计75000元。蒋积林、蒋 ...
//www.110.com/ziliao/article-155711.html -了解详情
须证明该介绍信存在的事实,无须进一步对介绍信是合法取得的事实负举证责任。如果被告主张合同签订人盗用了单位的介绍信,则应由被告对此负举证责任。代理人在订立合同时, 在原告一方;反之,举证责任在被告一方。如在租赁合同中,原告主张的租金数额高,被告主张的数额低;在买卖合同中,原告主张标的物为某物,被告主张为 ...
//www.110.com/ziliao/article-21576.html -了解详情
征收过程中,该户人员曾被认定为居住困难保障对象并已进行公示,但在签订征收补偿协议时,该户未选择按照居住困难户保障补偿安置条件签约,在协议有效的情况 标准,根据《上海市房屋租赁条例》规定,与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位,其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。而征收过程中被指定的公有 ...
//www.110.com/ziliao/article-906419.html -了解详情
征收过程中,该户人员曾被认定为居住困难保障对象并已进行公示,但在签订征收补偿协议时,该户未选择按照居住困难户保障补偿安置条件签约,在协议有效的情况 标准,根据《上海市房屋租赁条例》规定,与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位,其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。而征收过程中被指定的公有 ...
//www.110.com/ziliao/article-904135.html -了解详情
(试行)》第一百一十九条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效.这是我国立法首次 其租赁权对抗新的所有人。例如,甲企业与乙乙企业于 2012 年签订一份租赁合同合同约定:乙企业承租甲企业三层办公楼,租期为 5 年,租金每年 200000 ...
//www.110.com/ziliao/article-856736.html -了解详情
应确定在所有权让与时。同时,需要注意的是,根据我国物权法的规定,仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动,对动产来说需要交付,对不动产来说需要登记。 在破产案件中,对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的,在破产财产处理过程中,一般应限制适用“买卖不破租赁”原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-771048.html -了解详情
与参考》(第39辑)第140-146页。2、房屋租赁合同未到期,出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人,原承租人不能请求继续履行合同 185-189页。7、以合作开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中,对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款, ...
//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情
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