具体法律问题咨询张馨予律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效？ 案例1： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10月份才能 在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让 ...
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，但该水泥价格比原投标报价高出许多，请问高出的部分是否有权要求调整？ 136.如果施工中发现合同中准备使用的水泥初凝时间不稳定，沙子含泥量不合标准， 工程款后总包方再支付分包方工程款，现总包以此为由不支付分包方款项，其理由是否成立？约定是否有效？我方如何破解这样的不合理约定？ 246.本案施工合同约定 ...
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约定要在7天内提出变更的价款，但还要看双方是否对7天期限作了明确约定。如果没有，则可以看合同是否有默示条款。如果没有合同约定也没有默示条款， 对上述各种责任进行综合评估、协调，最后得出一个调解意见，但这样的调解意见中要明确对各方的工期延误责任的处理，当事人往往在文件或书面结算协议中加一句话，叫做“双方 ...
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面积 购房疑问：请问开发商能把公摊面积卖给个人吗？这样的行为是否合法？ 律师答疑：首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的 ，请问我该怎么办？ 律师答疑：商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房人在合同中签订补充条款的行为，购房人完全可以不购买其开发的房屋 ...
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次和高术公司员工联系商谈购买照排机及安装方正RIP等软件相关事宜，并与高术公司签订了相关合同，分两次向其支付货款共394250元（占货款总额的 ]案件性质相同，取证方法异曲同工，但判决结果大相径庭，是否真是另有原委？-如果这样的说法不幸言中的话，那真是司法的悲哀了。同一种取证行为，北京市中院予以确认， ...
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第42条的缔约过失责任，第43条的订约中的保密义务）和后契约义务（第92条的合同终止后的通知、协助、保密义务），请问，合同法对这方面的规范将对我们的经济 （第54条），因此，对这类合同效力的认定显然应依据不同的情况，但法律对此又无具体的规定，我们应如何去把握？这样的规定是否合理？合同法第52条第一项之 ...
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合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 。也就是说，房屋还没有过户，不能适用这条规定，合同的效力未定。 对于效力未定的合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果不同意，合同 ...
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；答：被继承人x年 x月x日死亡； （3）被继承人ⅹⅹⅹ有ⅹⅹⅹ元公积金你是否放弃吗？ 这样的谈话记录我们不用往下再看就知道，它本末倒置了，公证员如何 可记录在案。 所说亲切自然，当然也不是与当事人拉家常，如：小李，你对合同还有不同意见吗，显然过于随便。 （五）谈话记录不仅要在记载上实事求是、原原本本 ...
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我休病假的。 现在我还在病假期间，有一个能赚钱的兼职，我想去做一下，请问，这样的行为是否可以被认为病假无效呢？会不会认为我是旷工呢？ 休病假 完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，用人单位可以解除劳动合同。但是这条不仅仅用于员工疾病休假期间，也可以运用于正常上班期间，运用该 ...
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的活动是集体、社会、人类集体活动的前提和基础。倒是有这样的论述，就在引用的“任何人类历史的第一个前提无疑是有生命的个人存在”之后，马克思恩格斯所说的“人” 中的规定，是国家授权公民个人在法律限度内的任意和自治。当事人签定任何的合同能够违背法律吗？当事人处置自己的权利难道没有任何限制吗？好象一说私法就 ...
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