仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。??????四是违约条款????在签订商品房预售合同中，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计 也应规定在卖方逾期20日（不应是180日）时，买方有权终止合同，要求卖方双倍返还定金和房价款，才算公平、对等。??????此外，卖方 ...
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事故时，由发包人承担法律责任和经济责任。8.2在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，承包人未开始工作的，不退还发包人已付的定金;已 不成时，发包人、承包人同意由________________仲裁委员会仲裁。发包人、承包人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十 ...
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、转借他人使用的，拆改变动房屋主体结构或损坏房屋等行为，贵金属公司有权终止合同，收回房屋并支付月租金的5%为违约金。2012年6月中旬，贵金属公司诉称 变化，居住了大量外来人员给周围邻居生活造成影响，当地居委会、业委会及物业公司要求贵金属公司及徐某整改。2010年12月，当地房管部门还曾上门张贴《限期 ...
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不损害国家、社会公共利益和其他集体、个人利益。在英美法系，合同要产生效力，能够得到强制执行，通常要求有对价存在。没有对价的非正式允诺，无论从这个术语的 不但不受合同约束，还有权变更、解除和终止合同，合同的效力不及于他们。因此，只有当合同具有了相当于法律的效力，其对当事人的约束力和对外的对抗力，才能从 ...
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不能改善时，旅客得请求减少费用。其有难以达预期目的之情形者，并得终止合同。 第三，旅游者因不可归责于己的事由致不能参加旅游时，可解除 的可能性。一旦人身伤害发生后，旅游者应有权向旅游组织者主张权利。笔者认为虽然现今都要求在旅游开始前旅行社必须为每位旅游者购买旅游意外综合保险，这在一定程度上保障了旅游者 ...
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做出选择，即使物管公司存在违约行为，其所要承担的违约责任也仅限于限期整改、终止合同和接受管理部门处罚，而毋需承担其他责任。 笔者认为，上述关于限期整改、终止 业主的应交物管费用，以体现对物管公司违约责任的追究。对于物管公司要求业主支付滞纳金的诉讼请求则不应支持。 2、侵权责任 违约责任是无过错责任，而 ...
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交货金额每日千分之**的违约金；如果逾期超过**日，买方可以终止合同并要求出卖方赔偿损失；㈤其它条款政府采购合同的违约责任：约定㈠政府部门应当按期接受货物，如果因 ，银行为追款而支出的诉讼费、律师费、交通费等由借款方承担。在财产租赁合同中：出租方的违约责任，如交付时间，协助义务，告知义务等等。承租方 ...
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原被告；2.实际上不允许单方撤诉（由于都是原告，所以只有双方都同意撤诉才能终止案件审理） 以前司法解释一第九条：当事人双方不服劳动争议仲裁委员会作出的 ，在司法机关撤销案件、不起诉或者被宣告无罪后，劳动者以自己没有过错要求恢复劳动合同关系的，人民法院应当予以支持。 劳动者的行为虽然不构成犯罪，但严重 ...
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解除系合同尚未开始履行或未按约定完全履行时，因当事人原因或当事人以外的原因致使合同不再继续履行的情形，其有当事人约定解除和法定解除两种形式。对于前者，可基于 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。这是合同法在 ...
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不能改善时，旅客得请求减少费用。其有难以达预期目的之情形者，并得终止合同。”第三，旅游者因不可归责于己的事由致不能参加旅游时，可解除 的可能性。一旦人身伤害发生后，旅游者应有权向旅游组织者主张权利。笔者认为虽然现今都要求在旅游开始前旅行社必须为每位旅游者购买旅游意外综合保险，这在一定程度上保障了旅游者 ...
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