使用但尚未通电的电力设备。不包括尚未安装完毕，或者已经安装完毕但尚未交付使用的电力设备。 (二)客观要件 本罪在客观方面表现为故意破坏电力设备，危害公共 割电线的，定本罪。 参照最高人民法院1993年8月4日《关于破坏生产单位正在使用的电动机是否构成破坏电力设备罪问题的批复》之规定，对拆盗某些排灌站、 ...
//www.110.com/ziliao/article-178281.html -了解详情
的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付购房款等，此时，房地产开发企业拒绝履行协助义务，属于依法行使抗辩权的范畴。 。 2．《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177720.html -了解详情
的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付购房款等，此时，房地产开发企业拒绝履行协助义务，属于依法行使抗辩权的范畴。 。 [2]《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-177715.html -了解详情
的合同无效；2、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致在先购房人无法取得房屋，经在先购房人请求，可以确认出卖人与第三人订立 在实践过程中，双方当事人一般在合同约定以出卖人交钥匙的时间作为其向买受人交付使用房屋的时间，并以此开始风险的转移承担。因此，我们可以认定交钥匙是房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-176691.html -了解详情
用地，工业用地、城市基础设施用地等用途的土地一般不宜修建住宅；二是审查土地的使用年限。由于土地转让在先，楼盘修建在后，所以查明土地使用权的转让期限，对于了解 ，未取得建设部门核发的《收文回执》的房地产是不能交付使用的。所以上述的变更是降低了房地产交付使用的门槛。其二，卖方在附表四中将法律法规规定为买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-163233.html -了解详情
观念交付的其他情况，理由如下： 第一，如果物权法各处规范中所使用的交付不专指实际交付，则将发生规范表述的冲突问题，例如，在第26条中分别使用了 正是出于维护交易安全的考虑，物权法禁止利用占有改定的方式设立动产物权，此种虚拟交付仅仅可以适用于动产物权的转让。 （四）特殊动产的物权变动模式 《物权法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-155702.html -了解详情
购房款尚未构成对抗权的，建筑承包人向建设单位移交建设工程时，应在工程竣工交付使用法律文件中明确，应交房屋构成工程欠款的担保物，建设单位不得向购房人 租赁房屋的执行问题 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 被执行人将其所有的房屋租赁后，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
适用交付原则自无疑义，因不动产物权变动以登记为公示办法，对不动产买卖的风险负担是否适用交付原则，尚存争议。一种观点认为，在不动产买卖中，风险负担应以登记或交付先发生 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条也明确规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。 高 翔...
//www.110.com/ziliao/article-138062.html -了解详情
受人使用，否则由公司按第九条规定支付逾期交房违约金。合同第十三条约定公司交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，否则按工程造价 合格并符合本合同约定”。依此简单地理解，公司提供的商品房的任何瑕疵都可能影响交付，进而被追究逾期交房责任。案件的处理结果，可能会对房地产市场的发展产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-64324.html -了解详情
的除外。《商品房买卖合同解释》第11条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用 地震造成租赁房屋损坏，承租人应承担损害赔偿责任；约定因地震而造成损害，承租人不免除交付租金的义务。对于这样的约定是否有效，是否应当尊重双方当事人的真实意思表示，还 ...
//www.110.com/ziliao/article-64086.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务