意愿。农村土地联产承包责任制将土地分到每家每户零散经营，使集体土地化整为零，实现了农户在生产上的责、权、利相统一，但同时也造成了集体土地的浪费， 的调整极其艰难，使土地的规模经营遇到法律壁垒。 （二）在土地流转形式上政策与法律的冲突。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》规定承包土地可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-151654.html -了解详情
住宅或小产权房。2008年1月，国务院办公厅又发布了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。通知规定，任何单位和个人不得非法租用、占用 ，在宪法已经明确规定二元土地所有权的情况下，农村土地制度的关键不是所有权问题，而是使用权问题。在这种情况下，如何完善农村集体土地使用权，真正赋予、维护并 ...
//www.110.com/ziliao/article-150707.html -了解详情
农村土地市场健康运行的基础，而我国现行法律并未对农村土地产权进行明晰界定，导致农村土地产权关系极不明确。《土地管理法》规定，农村集体土地属农村集体所有，然而 我国法律应认同抵押这一流转方式。 第三、关于继承的方式表述不明确。我国现行法律在土地承包经营权继承问题上没有使用继承这一概念，而是变通地表述为由 ...
//www.110.com/ziliao/article-149792.html -了解详情
重大变更，是对当事人之间既有的利益格局进行的重新调整，形成判决恰恰能起到这种效果。 关于调解书能否引起物权变动的问题，有人认为，调解书虽然与确定判决有同一 入股、假联营，真转让、真出租的合同并不需要多少法律智慧。 [24]由此可见，小产权房问题真正的症结在于现行的农村集体土地流转制度，要想克服法院裁判 ...
//www.110.com/ziliao/article-146466.html -了解详情
和产权，就被阉割殆尽，市场化配置也只是一纸空文。 关于保护土地权利的条款，也被诸如对农村集体土地用途的限制、对宅基地标准的限制，对建设用地使用权、土地 巨大的财富损失。修订草案极大地增加了政府部门征用农村集体土地的范围，也极大压缩了农村集体在自己土地上进行商业建设的空间，还将征地定价权和争议裁决权放在 ...
//www.110.com/ziliao/article-144557.html -了解详情
土地收益分配权。 2、与离婚案件有联系。在我庭审结的71件农村集体土地征用补偿费用分配纠纷中，有11件与离婚案件相关联，占到15.49%， 年12月，最高人民法院在法研[2001]116号《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》中认为，对此类案件只要符合《 ...
//www.110.com/ziliao/article-142157.html -了解详情
的买卖自然牵涉到房屋所处的土地的使用权转让的问题。我国法律中关于土地的所有权和使用权的规定主要如下： 4.1 宪法规定 4.1.1 1982年宪法 1982年 和政策历来是谨慎甚至保守的，1988年的宪法修正案的立法原意不是允许农村集体土地的使用权可以转让，而是授权给了将来的法律予以确定。另外，国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-138076.html -了解详情
第2期，第171～172、172、171页。 [17]秦晖:《优化配置 土地福利 关于农村土地制度的思考》，载《新财经》2001年第8期，第66页。 [18 24、217页。 [24]李国英、刘旺洪:《论转型社会中的中国农村集体土地权利制度变革兼评物权法的相关规定》，载《法律科学》2007年第4期，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-135264.html -了解详情
进行抵押操作也受到了限制。从上述分析可以看出，农村集体土地使用权、农村集体土地承包经营权、农村集体土地上的建筑物所有权中，只有以竞争方式或公开协议方式 关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出了农村建设用地制度改革目标，未明确提出农村住宅房地产市场化改革。但城乡统一的建设用地市场的建立，农村集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-61087.html -了解详情
，这一矛盾不能在现有体制内得到解决。我国现行农地使用制度的先天不足导致在现实中出现的问题多种多样，综合起来，其原因主要集中在以下几个方面：1.土地所有权主体缺位。现行宪法、民法通则、土地管理法、以及农业法等重要的法律都规定了农村土地属于集体所有。但是，对农村集体土地所有权的代表究竟是谁，立法和实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-21530.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务