登记程序是什么？ 答：1登记收件，2勘丈绘图，3产权审查，4绘制权证，5税费发证。31问：我们现行土地使用制度的特点是什么？ 答：1实行 养老保险个人帐户是如何建立的？答：由职工劳动关系所在单位到当地社会保险经办机构办理，由工资发放单位向社会保险经办机构提供个人的工资收入等基础数据。62、城镇灵活就业 ...
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会有第三人上当受骗；最后，在我国目前房地产市场中，存在着大量的期房转让和无证转让房产的现象，在这些交易中，由于出卖人并不享有房屋所有权，在发生争议时，合同 自然不可能再享有取得标的物所有权的权利。二是买受人的期待权在已方完成登记后消灭，一矣登记手续办理完毕，买受人已获得不动产的所有权，再保留期待权自是 ...
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商品房现售和商品房预售。 商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应载明共用部位及设施。 商品房现售，按国家及本条例的有关规定执行。 因预售人的原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过六个月的，双方有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退房，并要求预售人承担赔偿责任。 ...
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一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区_____的房屋(建筑面积______平方米)以人民币____仟___佰___拾 定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按 ...
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，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。 3、该房屋四至界限：东至 ...
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，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。3、该房屋四至界限：东至 ...
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一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。 第二条 房屋价格及相关费用： 1 要求甲方继续履行交房义务，并按约定支付违约金人民币_____________。 ⑶甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。 ...
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忽视对房屋权属的审查，以及为少交税费，未及时办理产权过户登记手续所致。因此，笔者提醒准备购买二手房的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权属 产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低 ...
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认识，缺失程序或违反法定程序。如虎某诉某县房地产管理局不服房权行政登记一案，被告在没有土地使用权证、土地来源不明的情况下，就给第三人颁发了房屋 执法人员责任制，将奖惩挂钩，增强责任。以此，从各个层面打造过硬的执法队伍，确保办理一流的行政案件。 4、加强行政执法机关之间的协调沟通，建立联动执法平台，实现 ...
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18日，原告李建、刘德出具嘉房他字第793号房屋他项权利证书,向他项权利人某信用社书面承诺:他项权证登记房产为借款人刘德提供抵押担保， 李建以某房产处为被告提起行政诉讼,认为在权利人未到场且未出具委托手续情形下,被告办理抵押登记之行政行为程序违法,应予撤销。法院一审判决如下：被告房产处在案外人未出具 ...
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