最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个 的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年买房者得到的赔偿，远远不够买房者因延期交房造成的 ...
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城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。解读：根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并 认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上 ...
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整理样板时突感身体不适,被送往医院,经诊断为晚期先兆流产。住了几天院,阿红病情稳定了许多便要求出院,谁料一周后再次流血被送往 办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更的情形“20”女生再婚要防止的骗术“21”夫妻如何分割房屋增值部分 ...
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对于法定期间，目前尚无法律作出明确规定，但最高法院的司法解释对商品房买卖合同的解除期间规定为1年；其它合同的法定解除期间还未见类似规定，可参照上述规定 ；并且依合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。而且，上述损失既包括实际发生的既得利益损失，也 ...
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》对此未作出规定，造成了实践操作中的难题。 三、关于进一步细化相关制度的几点建议 （一）如何理解“应当首先满足业主的需要” 。针对上文中提到的开发商以 ：其一，开发商在经济上具有优势地位，完全可以通过格式合同争取自己的最大利益。开发商完全掌握建造商品房的 成本，可以证明车库的归属。如果没有在合同中规定 ...
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商品，购买的商品房或奢侈品的消费者，他们算不算消费者？如果出现欺诈行为，是否适用消费者权益保护法惩罚性赔偿的规定？像职业打假人的知假买假的是否可以适用消法的 负责网络商品交易监管，维护网购的消费者合法权益。加强网购的监管执法，这几年我们也进行了探索，也取得了一定的成效。我们有一个统计数字，今年上半年 ...
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土地改革问题，并尽可能提出解决难题的意见。本文的很多意见是作者在近几年多次讲到的，但也有几方面的意见的出自近期的调查与思考。 一、土地制度改革能不 ，限制农民在这些村庄盖新房；凡欲盖新房的农户在新规划区盖。这些村庄的商品房开发业一律禁止，不允许小产权房存在。 第二，大体在每一个乡镇选择一个新规划居民点 ...
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的照片外，还必须收集周围群众指证嫌疑人是夫妻的证言。而这一点随着近几年商品房出租的增多，邻里关系的疏远，许多人怕惹事生非也不愿作证，而逐渐变 的矛盾。 其次，重婚罪还是应该按照刑法规定，定为公诉案件。实行重婚案件公诉制可以遏制包奶现象。包奶现象近年来愈演愈烈，有的犯罪分子甚至胆大妄为公开包二奶、包三奶 ...
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作用。为实现上述目标，重庆大力实施城市化、工业化、城乡一体化发展战略。通过几年努力，重庆发展步入快车道，发展速度处于全国领先水平，特别是内陆开放高地 在抓好生产力发展的同时，重庆也大力推进改革，通过制度安排让上层建筑更加适应经济社会发展的需要。一是推进“商品房+政府保障房”的双轨制住房制度改革，提出3 ...
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不能享有的。由于物价的上升，城市的出租房的价格也在不断的飙升，炒房团伙从商品房炒到廉租房，而且很多城市对廉租房的出租条件也有户籍的限制，这对于没有稳定收入 高额的医疗费用使这个群体负担加剧，更是本来收入很低的他们看不起病。或者一病几年的储蓄全部用光。再者，虽然有这个看似很好的医疗保险系统，但由于户籍的 ...
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