土地不得直接进入市场,只有通过依法征用,转为国有土地后方可有偿出让。集体土地所有者擅自与他人鉴订的土地使用权出让合同,没有法律效力,不受法律保护。 二 应该给予重视并完善用地手续。 9.采用集体土地使用权转让方案的,不管改制企业是否一次性买断了土地使用权,如果该企业发生了歇业、倒闭等用地闲置情况,作为 ...
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,股东可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。因此,在《国有资产法》规定清资核产时,不仅要清理有形资产,还要 的增强。注释:[1]按照我国目前的相关规定,企业股权转让涉及国有资产的,必须报请财政部审批。[2]财政部在《关于国有企业改革有关问题的复函》中指出:“近年来随着 ...
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10万件,其中政策性占了3%左右。但政策性是特殊时期解决特殊问题的办法,主要解决计划经济遗留问题。随着这个问题逐步解决,我国将逐步过度到依法。今年 曾下发《关于在若干城市试行国有企业有关问题的通知》,财政部科研所周放生研究员分析:按要求,企业职工的安置费用,首先从企业土地使用权转让所得中拨付;即使企业 ...
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10万件,其中政策性占了3%左右。但政策性是特殊时期解决特殊问题的办法,主要解决计划经济遗留问题。随着这个问题逐步解决,我国将逐步过度到依法。今年 曾下发《关于在若干城市试行国有企业有关问题的通知》,财政部科研所周放生研究员分析:按要求,企业职工的安置费用,首先从企业土地使用权转让所得中拨付;即使企业 ...
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万件,其中政策性破产占了3%左右。但政策性破产是特殊时期解决特殊问题的办法,主要解决计划经济遗留问题。随着这个问题逐步解决,我国将逐步过度到依法破产。 关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》,财政部科研所周放生研究员分析:按要求,破产企业职工的安置费用,首先从破产企业土地使用权转让所得中拨付; ...
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,是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。 条例所称个人,是指个体经营者及其他个人。 第五条 条例所称国有土地使用权出让, 土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。 第六条 条例所称土地使用权转让,是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式 ...
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,是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。 条例所称个人,是指个体经营者及其他个人。 第五条 条例所称国有土地使用权出让, 土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。 第六条 条例所称土地使用权转让,是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式 ...
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将这些房屋类推耕地地上附着物,授权省、自治区与直辖市具体确定其补偿标准与办法。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《国条例》)出台之前,地方政府多 不再单独计价。这种认识导致即便是有偿取得,且通过市场机制发现其价格的城镇国有土地使用权,在《国条例》中也未被单独列为征收补偿的对象,而只是笼统地 ...
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,被担保人为房地产开发、经营企业,除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程 复印件。 3、办理抵押登记的部门如下: ①以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门; ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的 ...
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,是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 九)财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人取得的所得,难以界定应纳税所得项目的,由主管税务机关确定。 对于国有企业而言,企业生产经营所得部分缴纳企业 ...
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