房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后财产进行自由约定。基于此，一方在婚前出资并以双方的名义购房的，由于此时房产证也会相应地办理到双方名下，故应视为双方已将一方的婚前财产约定为夫妻共有财产。这就提醒实际出资人在以双方的名义购房时，一定要对因此产生的 ...
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规定夫妻财产关系的法律制度。内容包括各种夫妻财产制的设立、变更与废止，夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及家庭生活费用的负担， 分权的一种表现，因此婚姻法明文规定其对双方具有约束力。夫妻双方依法达成的约定财产制的协议，非经双方同意，任何一方不得擅自修改，双方均应认真遵守，按约 ...
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财产，离婚时应按照夫妻共同房产处理。 第二种意见认为，《婚姻法》明确规定，一方婚前财产为个人财产。一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产 产权证的取得在婚后，仍应属于个人财产。 对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先， ...
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财产，离婚时应按照夫妻共同房产处理。 第二种意见认为，《婚姻法》明确规定，一方婚前财产为个人财产。一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产 产权证的取得在婚后，仍应属于个人财产。 对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先， ...
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方式反映出来。1950年《婚姻法》第二十三条规定离婚时，除女方婚前财产归女方所有外，其他家庭财产如何处理，由双方协议；协议不成时，由人民法院根据家庭财产 的婚前个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大双方共用的生活资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可以视为夫妻共有财产。不难看出这 ...
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某；其二，沈某和被告刘某于1996年登记结婚，二人未进行区别夫妻婚前财产的约定；其三，原股东孙某1997年退出东南公司后，沈某和刘某 1996）第14条。上海市和青海省特别针对为原集体企业全体离退休职工集体设立的集体共有股进行了规定，详见《上海市人民政府上海市股份合作制企业暂行办法》（1997）第20 ...
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财产契约的变更和解除。笔者建议：借鉴俄罗斯之双轨制既允许夫妻双方以协议变更或解除原约定夫妻财产制，又允许法院根据夫妻一方申请依法判决变更或解除原约定夫妻财产 所有权的规定中,应增设个人财产增值共有的规定。我国现行《婚姻法》否定了《意见》第六条有关夫妻一方的婚前财产在婚后转化为共同财产的规定，这是值得 ...
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购房根据《民法典》第一千零六十三条规定：“一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知，如果是 一人一半，而是两个人不分份额地共同共有。其次，《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻共同财产不能达成分割协议，要充分考虑房屋出资来源因素，考虑夫妻 ...
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《物权法》等法的规定，如果离婚时夫妻房屋中有他们子女的份额，那么夫妻双方在协议离婚时，就应该和子女一起协商房屋的具体处置办法。如果夫妻双方的协议没有 取得的收益，应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“ ...
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《物权法》等法的规定，如果离婚时夫妻房屋中有他们子女的份额，那么夫妻双方在协议离婚时，就应该和子女一起协商房屋的具体处置办法。如果夫妻双方的协议没有 取得的收益，应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“ ...
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