，违约金担保。在传统民法中，违约金只是违约责任的一种形式，其属性与赔偿损失接近，违约金的本意是当事人事先约定的损害赔偿，即预定赔偿额，其意义在于免去 合同法的理念和规范性质层面上，社会主义合同法也与传统的合同法存在明显的区别。从法的理念看，传统民法始终贯穿着合同自由原则，但在社会主义民法学中，合同自由 ...
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具有惩罚性质，此时完全可以不考虑象违约金赔偿性与惩罚性的争议[xl]而认定债权人除取得定金担保利益外，可以不考虑其已经取得的定金担保利益，而依法行使动产浮动 法制出版社2000年版，第190页以下；刘保玉：《共同保证的结构形态与保证责任的承担》，载《中国法学》，2003年第2期。 [xxxiv]梁慧星 ...
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的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不 非法目的。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者重大过失造成对方财产损失而免除 ...
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。而一般情况下，商品房认购书却不具备这样的效力。这就是商品房认购书与普通预约合同的区别。 二、商品房认购书与购房合同 （一）商品房认购书是不是购房 收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。也就是说，合同必须对这种解约权做出明确的 ...
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。而一般情况下，商品房认购书却不具备这样的效力。这就是商品房认购书与普通预约合同的区别。 二、商品房认购书与购房合同 （一）商品房认购书是不是购房 收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。也就是说，合同必须对这种解约权做出明确的 ...
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没有明确责任形式和赔偿金额，这种规定也不利于以后发生争议时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任 希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合 ...
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没有明确责任形式和赔偿金额，这种规定也不利于以后发生争议时迅速有效地确定违约赔偿责任的范围和数额。因此，审查合同时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任 希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合 ...
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商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向 也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八招注意定金与“订金”的区别定金是债的一种 ...
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定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款的规定，应区别对待。第一、当事人没有提出调整的，尊重当事人合同意思自治原则，法院不应主动干预；第二 ，担保人是否承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是实质审查，应视具体区别处理。民间借贷合同 ...
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