李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果张三按照物权请求权起诉，他只要证明自己是房屋所有权人就够了。当法院查明张三 使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将 ...
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困局的妙方。 当然，在美国法上，第五修正案中的征收规范之所以具有如此宽阔的含义射程，使法院可以逻辑顺畅地先于政府扣动征收规范效力的扳机，归功于法院在 土地上房屋征收与补偿办法》第十一条规定暂停办理工商、税务登记、暂停办理产权登记和抵押权登记， 《锦州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条规定了暂停办理 ...
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不能引述任何作者名字的正式规则，但是最近我们也形成了一个传统：逝去的作者之名，法院可以引述。着述家越来越多地被法官们所引述，法官们似乎已经忘记了霍布斯 涉及到公民权利的事项。让我来举两个例子。在十九世纪某个时期，有认为私人产权被过分高估，政府部门的权力有了一个急速的增长。有一部制定法要求如果要在万兹沃 ...
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案情做出判断，此类情况一般从严掌握。 2、父母出资购房但为了还贷款方便，产权写在一方当事人名下 买房由一方父母出资，但为了还贷款方便，以一方当事人作为 ，法院不宜轻易变更工商登记的比例。 2、如果离婚双方还愿意继续共同经营，法院可以按照投资比例直接分割股权。 3、如果离婚双方均同意解散企业，那就应该对 ...
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把陪审员参审的功能界定为两个方面：一是“参与”案件审理，二是“监督”法院审判，二者相互联系，不可偏废。 笔者认为，鉴于本文所持的我国陪审制度应当废除 的第一审具有较大社会影响或者专业性较强的民事、行政、知识产权、海事、还商案件”，“可以”适用陪审制；（3）对于其他一审案件，“当事人申请”的，人民法院“ ...
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修改之前，司法机关不应超越法律的范围办案。[22]当然，更多的学者在肯定法院可以介入或应当介入的同时，对司法审查的范围和方式表示了关注。例如，清华大学 问题。目前，我国的高等学校中，公立高等学校占绝大多数，因而，高等学校与政府之间的产权关系就成为一个令人关注的问题。《教育法》第31条第3款规定：“学校 ...
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，甲不承认该房屋是甲乙共同购买，认为是其个人产权，且拒不接受乙的房款。乙诉至法院，主张自己拥有A房的所有权。「评析」本案中，乙发给甲的手机短信 的原因。因此，手机短信的保全就有其特殊的必要性。民事诉讼法第七十四条规定，法院可以依据当事人的申请，也可主动采取证据保全措施，当事人在诉讼外也可以申请公证机关 ...
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也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前 个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的 在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果 ...
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。且周某与黄某签订的买卖合同中，周某登记的住址系当时登记在黄某名下的产权房屋，周某虽主张系其向黄某借用的房屋，但仍未就此提供相应的证据予以证明 但是，这不意味着对疏明事项的举证责任就全部分配给了主张一方，法院可以从本证和反证的角度去考量，可以要求另一方当事人予以辅助，当法官对该事实的认定高于真伪不明后 ...
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第275条做了排除性规定，即人身关系、财产权确权纠纷，涉外民事纠纷，知识产权纠纷，需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷等5类案件 辩论终结后申请撤诉的，人民法院不予准许。 公益诉讼的原告在法庭辩论终结前撤诉的，法院可以准许。 为什么这样规定呢？ 如果原告在法庭辩论终结前就申请撤诉，法院可 ...
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