承包工程的协会、商会按照章程为其成员提供与对外承包工程有关的信息、培训等方面的服务,依法制定行业规范,发挥协调和自律作用,维护公平竞争和成员利益。 工程质量和安全生产工作统一协调、管理。 对外承包工程的单位不得将工程项目分包给不具备国家规定的相应资质的单位;工程项目的建筑施工部分不得分包给未依法取得 ...
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、开裂等质量缺陷,对已发现的质量缺陷,施工企业应当修复;交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准;建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定,开发企业向 于未然。但由于商品房预售中所涉及的法律问题多而复杂,还应从行政管理、合同法保护措施、物权法保护措施等不同方面给予特殊保护。希望能抛砖引玉,唤起学界 ...
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房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 房地产 之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同 ...
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房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 房地产 之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-777442.html -
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房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产 条例规定,未取得营业执照,擅自从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的 ...
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包含工程质量、规划、消防、人防等验收项目。这些验收项目不合格的,不得交付使用。这个属于行政法规强制性规定。 《建筑工程施工质量验收统一标准》中第6.0 工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。建设部在《关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知》中明确规定编号为6.0.7的条文 ...
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实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同;2、项目施工实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同(包括土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、 合同,除此之外,均不视为合法有效的合作行为;9)合作开发合同应约定建筑面积增加时的政府批准手续和增加面积的成本,增加分担及面积分配方式; ...
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房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产 条例规定,未取得营业执照,擅自从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍以下的 ...
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合同履行中出现的纠纷;3、工程施工中建立规范的操作程序和议事规程,保存好签证单、会议记录等原始材料档案;4、项目竣工验收时协调与有关部门的关系 合同约定的分期还款时间表及时催促借款人按时还款;(3)按建筑工程施工合同中约定的付款时间表并依据建筑施工合同约定的施工方履行合同义务的履行情况支付工程款;(4 ...
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建设,这是规范建筑市场、确保建设工程质量的基本保障,是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应 要求政府成为遵守法律、恪守诚信的典范,但现实是,由于各地纷纷建设形象工程、面子工程,加上对基建项目建设缺乏科学的管理和约束机制,导致全国几乎每个政府工程都 ...
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