买卖中，通常遇到这种情况，买卖合同只有部分共有人签字，一旦房价上涨，极易产生纠纷，未签字的共有人往往会以其他共有人擅自出售共有房屋为由，主张房屋买卖合同 要件的，应确认买卖合同有效。 在此不再赘述。 在这里需要注意的是未成年房产处置问题。由于国内家庭在购房时，普遍习惯将孩子的名字一并写入产证，当然，这 ...
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某甲的房屋进行出租获利，只要出租行为持续存在就将不断地侵害某甲对该房产的处分权，此为持续性侵权行为的典型。对于侵害行为即时结束但其一时的侵害 ，在知识产权领域，最高人民法院于2001年6月22日颁布《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》，于2002年10月12日颁布《最高人民法院关于审理著作权 ...
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为促成尽快离婚，登记离婚时暂时搁置财产分割问题；三是一方当事人隐匿、转移夫妻共同财产，导致一方当事人认识错误。 此类纠纷产生后，处理方式也有所差别，有的案由 ，并未提交相应证据予以证明；且沈某某与张某某均认可双方婚姻存续期间无共同房产、无共同债权债务；加之涉案车辆系沈某某与张某某婚姻存续期间购买，双方 ...
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显属不当。四、观点评析本案是典型的有配偶者与他人婚外同居发生的赠与纠纷，处理时应从法律、情理与当事人之间利益平衡方面综合考虑。其一，现行婚姻法第三 同居者为共同被告，请求法院判令其返还财产。其四，涉及具体处理问题，对于程某某赠与冯某某的轿车和房产，究竟是返还原物还是返还相应的款项，审判实践中做法不一。 ...
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出卖人欠缺处分权而受影响。[6]最高人民法院近期施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下称买卖合同解释）第3条 似乎也采纳了该种 婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有如此 ...
//www.110.com/ziliao/article-500346.html -了解详情
出卖人欠缺处分权而受影响。[6]最高人民法院近期施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下称买卖合同解释）第3条 似乎也采纳了该种 婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有如此 ...
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公司应承担的以上债务承担无限连带清偿责任；6、被告柴某、王某所提供的抵押房产优先清偿原告的债权。 四被告辩称：一、涉案1500万元借款事实实属，被告以四套 担保法》第二十八条、第三十三条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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本律师在今年成功办理了一起因以买卖形式办理房产赠与引发的房产继承纠纷案件，该案件被新民晚报、中新网、凤凰网、搜狐网等多家媒体以《患癌 妈妈身体当时很差，买卖比赠与要方便，我们只是借着买卖的形式做的赠与而已。案件的焦点问题，在于房产过户是基于买卖还是基于赠与，从形式证据来看，书面的房产交易合同，是 ...
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印发《关于贯彻执行＜房产测量规范＞的若干规定》的通知； 3．浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》； 明等资料原因产生的责任由甲方自己负责）。 十、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调节，若达不成协议，双方同意就 ...
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解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 8、合同生效条款。合同 登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 4、购房者还应当详细了解并核实 ...
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