记录); 6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。 三、办理公证应注意的事项 根据法律 进行交易。 2、转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产已作为抵押财产，在抵押 ...
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合同约定交付房屋，其行为已构成违约，应承担相应民事违约责任。由于房产过户不是房屋买卖合同的生效要件，因此，黄某的辨称不能成立。法院判决全部支持林某 合同，经商标局核准登记并且经公告后生效。 二、对于不动产物权变动必须登记（城市房地产管理法第61条），未经登记不发生物权变动的法律效力。值得注意的是，该项 ...
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的金融机构计收逾期贷款利息的标准计 算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四)关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为， ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；第十九条 规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四) 关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为 ...
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法院应作慎重审查。若占有人对房屋的占有具有合法性、正当性，买受方应以合同相对方为被告提起债权给付之诉，要求对方履行交付房屋的义务或在房屋客观上无法 争房屋的占有、使用权。对此，连成贤应依据其与案外人谢伟忠签订的房地产买卖合同之约定基于债权请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同已 ...
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法院应作慎重审查。若占有人对房屋的占有具有合法性、正当性，买受方应以合同相对方为被告提起债权给付之诉，要求对方履行交付房屋的义务或在房屋客观上无法 争房屋的占有、使用权。对此，连成贤应依据其与案外人谢伟忠签订的房地产买卖合同之约定基于债权请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同已 ...
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二手房买卖合同 卖方：___(简称甲方) 身份证号码：_________ 买方：___(简称乙方) 身份证号码：_________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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二手房买卖合同范本 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元。{8} 2．广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团 第312页，以下简称避风塘案），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《人民法院案例选》2006年 ...
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的。 一、认购书的签订 （一） 未取得预售许可证的销售。 我国《城市房地产管理法》和《商品房预售管理办法》都明确规定，未取得商品房预售许可证的， 交付的商品房应当与样板房一致，开发商未作说明，导致购房人因重大误解签订商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》重大误解的规定，要求变更或者撤销。 综上所述 ...
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