外在形态起到证明作用，对外具有公示公信效力，以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为，当事人是否享有物权，需当事人自己提供相关的证明材料 属于你，你的亲戚只是挂个名，今后房子的继承权是你的孩子。二、未过户拆迁款应支付给谁随着城镇化进程以及旧城改造的加快，房价的大涨，这类纠纷亦 ...
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简称“征收补偿条例”），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》，迄今已两年多。征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中 的诉权。笔者认为，解决问题的出路无非是三条：第一，修改行政诉讼法，将“官告民”类型的诉讼纳入其中；第二，修改征收补偿条例，增加一款规定，被征收人 ...
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这是当前城市现代化建设过程中所引发的有关房屋拆迁纠纷和矛盾这一尖锐社会问题的典型体现，强势的拆迁方与弱势的被拆迁方之间基于立场和利益的不同而进行博弈、 对我国今后的立法提供了借鉴。例如，《丹麦刑法典和刑事执行法》第84条第一款规定（减轻处罚理由）：（四）行为人受到非法侵袭或者粗鲁侮辱而处于被激怒状态下 ...
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将房屋过户至甲名下。2009年遇政府拆迁，乙方配合与政府签订房屋拆迁补偿协议并签收房屋拆迁补偿款。甲为感谢乙借予建房指标，给予乙近万元作为感谢费 行为失去合理依据。涉不动产案件中，存在确认不动产权属和继续履行合同的诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样，此时 ...
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，私人发展商并没有征收权，但却可以通过市场手段有效克服交易成本过高的问题。一些常用的手段包括：由代理商购买（buying agent）；订立期权合同（option 公共利益，甚至完全绕开了公共利益的限定，而简单地将拆迁目的规定为为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。 ...
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将房屋过户至甲名下。2009年遇政府拆迁，乙方配合与政府签订房屋拆迁补偿协议并签收房屋拆迁补偿款。甲为感谢乙借予建房指标，给予乙近万元作为感谢费 行为失去合理依据。涉不动产案件中，存在确认不动产权属和继续履行合同的诉讼请求协调问题，合同行为和法院裁决皆为不动产权利变动的原因且物权生效的条件不一样，此时 ...
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的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁 政府在分配土地补偿费中享有的权利，防止乡、村干部截留、挪用甚至贪污征地补偿款，使得征地补偿真正归于农民群众。 四、总结 小产权房是在我国特殊的国情 ...
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。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指 的，属于一般租赁合同纠纷，依照租赁合同的相关法律规定处理。关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨纪要执行。 二、城镇 ...
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。1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指 的，属于一般租赁合同纠纷，依照租赁合同的相关法律规定处理。 关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨纪要执行。 二、城镇 ...
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