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。分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖合同、小区住宅物业管理服务合同、旅游运输合同以及其他通常以消费者为相对方 消费者的弱势诉讼地位,建议一套不同于传统民事诉讼制度的消费者诉讼程序,包括赋予消费者组织的起诉资格、赋予消费者公益诉讼主体资格、确立消费者诉讼对同类产品 ...
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等需要支付费用,而泳臣公司专门按照桂冠公司的要求定向建设的住宅楼和商品住宅小区,合同不履行后也会给泳臣公司造成一定损失。综合考虑本案的实际 其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案(最高人民法院指导案例1号)上海市第二中级人民法院 ...
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是不动产,物权法关于不动产登记的相关规定适用于房屋登记。房屋登记行政案件主要包括所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、更正登记等房屋登记行政行为及其 中出现的新情况。在我国,随着住房制度改革和高层建筑的大量出现,使住宅小区越来越多,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-178814.html -了解详情
是不动产,物权法关于不动产登记的相关规定适用于房屋登记。房屋登记行政案件主要包括所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、更正登记等房屋登记行政行为及其 中出现的新情况。在我国,随着住房制度改革和高层建筑的大量出现,使住宅小区越来越多,业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此 ...
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的风景线。[1]而造成诉讼爆炸的重要原因之一是群体性纠纷案件如消费贷款案件、物业服务案件、供用热力合同纠纷案件等日益增多。为了妥善解决诉讼爆炸的问题, 。为了掌握统一的裁判尺度,目前各法院主要依据北京市政府发布的《北京市住宅锅炉供暖管理规定》以及北京市高级人民法院发布的《审理追索供热费案件的若干意见》 ...
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.分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖 合同、小区住宅物业管理服务合同、旅客运输合同以及其他通常以消费者为相对方 法规的基础上,对涉及消费者人身和财产遭受经营者侵犯的问题做出具体规定。包括: 1.规定经营者不得对消费者侮辱、诽谤、搜身,不得侵犯消费者人身自由; 2 ...
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更多的注意事项由编辑为您整理介绍。签购房合同要注意什么?(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是 服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是 ...
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2万元的认购金。2010年9月,张先生收到房开公司的书面通知:一期物业已取得预售许可证,可以签订商品房买卖合同。与此同时,房开公司表示由于整体楼市房价 制度。因此,住宅小区的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。就贵州省地方规定来看,自2009年5月1日起施行的《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》 ...
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成为房屋买卖的主要方式之一,购买二手房的时候会涉及到很多的手续,其中就包括交纳各种税费和办理产权登记等的事项,那么二手房契税谁交,二手房卖方要缴纳 住房对外销售的,免征营业税。 享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下、实际 ...
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层次的所有权人会议一个层次是解决个别建筑物的问题,而另外一个层次是解决整个发展小区所共有的问题。 第二,建筑物和其他附着物的共有形式是共同共有,而不是按 关键,而维护费用的正常征集对附属物的合理维护又至关重要。我知道,你们的物业管理公司可以通过行使合同权利来征集此种费用,但是,合同的期限相对于建筑物的 ...
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