有广义和狭义的两种说法。广义上讲，只要是在住宅小区物业管理公司允许范围内能够停车的地点，就是住宅小区停车位（库）；而笔者则从狭义的角度对住宅 才能成为一部具有普遍约束力的基本法律，进而统一解决全国范围内的物权方面的争议（包括住宅小区停车位（库）权属争议）。 我国将于2007年10月1日生效的《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
住宅小区管理办法》（以下简称《办法》）和国家计委、建设部发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》这两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业管理 诉讼、行政诉讼的各类型纠纷。主要有：（1）物业管理者（包括房地产开发商和物业管理公司）向业主或使用人追索物业管理费、水电费的纠纷，这类纠纷数量较多； ...
//www.110.com/ziliao/article-13203.html -了解详情
重要原因是业主委员会产生要求高，程序太过复杂，成立较难，具体包括两方面：第一，小区中缺少有声望的能站出来组织业主自主发起成立业主委员会的人。 管理行业协会个旧市分会定期发布不同类型住宅小区物业管理服务内容、标准和价格信息，供业主委员会和物业服务企业在价格协商时作为重要参考依据；另一方面，要配合相关部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
》及其相关配套的法规、规章,如《城市房屋修缮管理规定》、《城市新建住宅小区管理办法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等等。第三层次,各省、 1970年制定《多层大厦(业主立案法团)条例》,该条例也是对物业管理进行专门的立法。主要内容包括三部分;关于公共契约、关于多层建筑物业主立案法团和关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-156175.html -了解详情
的法律、法规和政策。列如《城市新建住宅小区管理办法》建设部第33号，国家计委，建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的同志等一系列有关 全部或大部分商品房的所有权时，一般由发展商安排物业管理服务，包括这一时期的物业管理公司的选聘，管理公约的制定和物业管理收费标准，都只能暂由发展商来确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-155651.html -了解详情
管理、分级负责的工作机制。 第三条 对配套设施不齐全、环境较差的老旧住宅小区，县（区）人民政府（管委会）应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套 、设施设备，或未按规定对共用设施设备进行维护养护、申请定期检验，擅自撤出小区物业管理的，由县（区）建设行政主管部门责令限期改正。 第八十九条 物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-778390.html -了解详情
管理行业协会。 第二章业主及业主大会 第八条住宅小区，包括分期建设或者两个以上单位共同开发建设的住宅小区，其设置的配套设施设备是共用的，应当划分 物业服务内容和标准的，物业服务收费执行同一价格标准。 市房屋行政管理部门应当定期发布住宅小区物业服务标准。物业管理行业协会应当定期发布物业服务价格监测信息， ...
//www.110.com/ziliao/article-763732.html -了解详情
17-26.[20] 塔娜,柴彦威,刘志林.过滤理论的起源、概念及研究进展[J].人文地理,2011(1):10-14.[21] 张雪霖.城市住宅小区物业管理面临的困境及其生成机制[J].北京工业大学学报(社会科学版),2018(3):30-37. 注释 1 国务院颁布的《物业管理条例》并没有对业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-828781.html -了解详情
11-11(4). [22]梁天宁.地下车库权属的法律问题研究[J].河南师范大学学报(哲学社会科学版)，2007，(4). [23]参见王嘉吾.住宅小区物业共有部分所有权界定的成本分析[A].北京市海淀和谐社区发展中心.《物权法》建筑物区分所有权研讨会资料汇编(2006)[C]. [24]黄松有. ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
难达成共识。 （三）居民自治自律意识不强 小区物业管理需要该小区的居民组成业主大会，通过召开业主大会选聘物业管理公司，并通过召开业主大会选举业主代表组成业主 规定的其他义务。作为业主大会的执行机构，业主委员会的职责包括：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（2）代表业主与业主大会选聘的物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-274986.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务