然性分析 （一）股权强制执行的现实困境从两个案例说起 案例一：A房地产开发有限公司申请执行B电子技术有限公司一案，执行过程中冻结了被执行人持有的C电视 也有部分股权所在公司配合法院强制执行，但是因为经营状况不良，评估后资产出现负值，或者评估公司经评估认为评估标的不具有价值直接建议法院不对该公司股权进行 ...
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：夫妻一方的财产不因婚姻关系的延续而自动“充公”！ 1993年最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定，离婚时夫妻一方 夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)； （2）房地产证(如有共有证的，包括共有证)； （3）申请人的身份证明； （4 ...
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领域，有的已通过特别立法的形式进入民法体系。如国有企业改制中，为了防止国有资产流失，国务院国资委和财政部制定了《企业国有产权转让管理暂行办法》规定企业国有产权转让 有四次大的政策调控：一是2010年1月7日国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国十一条）；二是2010年4月17 ...
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, 而是实质意义上的立法活动。这就要求债务重组的会计准则应尽可能体现法律关于缔约过程的一般性原则。它意味着, 在界定重组损益以及重组后债权的入帐价值 现因素可能导致银行的财务报表反映巨额亏损；第二，在银行业普遍为房地产抵押贷款所累，资产证券化以及其他风险转移机制尚未建立的情形下, 要求银行无保留地确认 ...
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, 而是实质意义上的立法活动。这就要求债务重组的会计准则应尽可能体现法律关于缔约过程的一般性原则。它意味着, 在界定重组损益以及重组后债权的入帐价值 现因素可能导致银行的财务报表反映巨额亏损；第二，在银行业普遍为房地产抵押贷款所累，资产证券化以及其他风险转移机制尚未建立的情形下, 要求银行无保留地确认 ...
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评估，服装公司无担保普通债权约1.8亿元，总资产9600万元，其中主要资产系2002年购入、评估价值为8000万元、未办权属的土地和厂房。 法院处理 从而真正实现债权清偿实质公平。②本案中，因食品公司及其3家关联公司分别具有房地产项目的政策倾斜优势、食品加工资质及品牌优势，各自具有重整价值，结合4企业 ...
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应当同时在北京法院网、人民法院诉讼资产网上予以公布。 第三十二条【拍卖保留价的确定】拍卖财产应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，以评估价作为第一次 ）被执行人是法人或其他组织的，应当向有关金融机构查询银行存款，向有关房地产管理部门查询房地产登记，向法人登记机关查询股权，向有关车管部门查询车辆等情况；（ ...
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资源厅与海南省国土资源厅就制定了矿业权的出让规则，湖南省国土资源厅则是制定了矿业权评估管理暂行规则，但对矿业权的出让和转让内容并没有明确规定。另外，在我国 版，第31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地使用权和房地产开发经营资格是明确区分的。土地使用权是一项独立 ...
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可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。 ③、土地增值税：对以房地产投资，对方不是房地产开发企业的，不征土地增值税。 财政部国家税务总局关于土地 企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地 ...
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后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行 情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应 ...
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