。而商品房预售买卖采用的是国土部门制订的格式合同范本，格式合同范本只有付款时间和付款方式的约定，并未约定按揭抵押贷款手续应当由开发商还是购房者去办理。 办理的责任承担，应当区别情形处理。 1、由于购房者个人原因导致银行按揭不能办理。例如购房者未能提供必要的资料，购房者未按照通知要求前去签订按揭贷款合 ...
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还是事实行为，是债务承担还是代为履行，该第三人的诉讼地位如何界定，已成为准确处理此类纠纷的关键所在。 【案情】 上诉人(原审被告)：林玲 被上诉人(原审 面积单价人民币（以下币种均为人民币）32825.63元，总房价款暂定为250万元。林玲若未按合同约定时间付款，应当向某开发商支付违约金，违约金按逾期 ...
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，也未约定逾期利率，出借人主张自逾期还款之日起的利息损失，其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的，应予支持。62.民间借贷合同约定的 。（三）关于夫妻一方婚前个人出资购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题65.以结婚为目的，夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下 ...
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，也未约定逾期利率，出借人主张自逾期还款之日起的利息损失，其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的，应予支持。 62.民间借贷合同约定的 （三）关于夫妻一方婚前个人出资购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题 65.以结婚为目的，夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方 ...
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的转让达成互换协议延迟付款，所以也不需要多少资本金，具体需要多少要依赖于我国住房抵押贷款证券市场的规模。 问题2：如何处理创始人、SPV与投资者在 组合(即资产池)，作为证券化的基础资产。 2 出售贷款组合。项目发起人通过合同的方式向作为证券发行人的SPV出售所选定的贷款组合。作为基础资产的贷款组合 ...
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正义出发，保险公司应赔。另一种意见认为，保险公司不应当赔偿，主要理由是合同未生效，在本案中应慎用公平、正义这种民法中的基本原则。因为保险公司是商人 。从内容上看，我国《海商法》对公约的吸收是全部条款拿来为我所用。世界各国在处理如何将国际公约转变为国内法这个问题时，有不同的做法。我国在《海商法》草拟过程 ...
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债权的票据化是市场经济发展的需要,也是社会资金流通最优化的一种必然的追求,如何因势利导,使金钱债权尽量向票据化过渡,充分发挥银行和其他金融机构在社会经济生活 中约定价金的给付方式以汇票、本票或支票等票据形式记载其金额和交付的条件。例如债权人和债务人约定当合同履行至某种程序时,付款方(债务人)将票据交付 ...
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，转让系指一方(转让人)将其应得到由第三方(债务人)支付一笔金额(应收款)的合同权利通过协议方式转移给另一方(受让人)。其中的应收款包括：由销售货物或提供服务的 ，原债权人于转让债权之前，尽可与保证人废止该保证关系，何必要让此类约定嗣后贻害受让人呢?况且保证人主要是信赖债务人，其于保证责任承担后，本可 ...
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菲律宾政府签发了一项冻结该信用证付款的指令。菲律宾国家银行洛杉矶分行依照菲律宾政府的指令，拒绝Chuidian先生根据信用证约定付款的后续要求。为此，Chuidian先生在美国对菲律宾国家银行提起诉讼。 借鉴RSB Manufacturing Corp.v.Bank of Baroda案美国法官的 ...
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政府签发了一项冻结该信用证付款的指令。菲律宾国家银行洛杉矶分行依照菲律宾政府的指令,拒绝Chuidian先生根据信用证约定付款的后续要求。为此,Chuidian先生在美国对菲律宾国家银行提起诉讼。 借鉴RSB Manufacturing Corp.v.Bank of Baroda案美国法官的观点, ...
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