:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 第六步:贷款与保险 申请购房贷款人应具备的 ...
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之多；[25]使用的背景包括诚信（善意）、确定的要约、合同订立、合同形式、格式之争、法典术语的解释和合同变更等方面。约翰?帮西格诺教授的统计是， 需要通知的，可根据交易习惯作出承诺的行为时成效。第61条规定，对于合同内容约定不明且并能达成补充协议时，可按照交易习惯确定。第125条，当事人对于合同条款有 ...
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规定了违反该原则的具体法律后果。例如：第39条第1款规定了格式条款说明义务(不订入合同)，第42条规定了缔约过程中的缔约过失责任(损害赔偿)；第60 恶意行为、保险人的恶意拒赔、危险程度增加与保险人责任的关系等也需要加以完善或补充。 无论如何，应当强调的是，尽管海上保险多属商业保险，而且专业性很强，它 ...
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行为人在合同条款内容上暗作手脚预埋阴谋，应按照合同示范文本的格式，严格审查合同条款，包括合同的主体、要约、承诺、权利、义务、标的、质量、数量、价款或 为欺诈性合同，应及时提请工商行政管理部门予以审查，确认该合同无效。如双方没有订立书面仲裁协议，又发现对方有欺诈嫌疑的，要注意收集证据，写好诉状，及时向 ...
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适用本司法解释。 三、商业银行适用《诉讼时效规定》应注意的问题 （一）修订格式合同文本，依法维护银行时效利益 《诉讼时效规定》中的一些规定，只有在双方有约定 效力，以维护银行所享有的合法时效利益。对已签订的合同文本，也可与借款人等协商一致后，签订补充协议，明确分期还款、公告催收、信件催收等内容。 （二 ...
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规范、相关事项约定不明而引起的纠纷很常见。通常，货主要出口货物时，在格式固定的出口货物托运单上填写货物名称、出发地、目的地、托运人、收货人等基本情况后 价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。在涉及货运代理人身份的案件中 ...
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，不再赘述。 需要注意的一个问题是，合同订立一般有示范文本，存在格式条款，并有免责条款，可能附有补充协议。合同文本中房地产商方若对购房者方规定有条款 的可能变动和地方政府的可能干预及其风险，评价可以参照上面处理。 ⑤情事变更使原合同履行显失公平。此种情况依理性人的看法，显然使得购房者处于极端不利状况， ...
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行为人在合同条款内容上暗作手脚预埋阴谋，应按照合同示范文本的格式，严格审查合同条款，包括合同的主体、要约、承诺、权利、义务、标的、质量、数量、价款或 为欺诈性合同，应及时提请工商行政管理部门予以审查，确认该合同无效。如双方没有订立书面仲裁协议，又发现对方有欺诈嫌疑的，要注意收集证据，写好诉状，及时向 ...
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对网络作品著作权保护的条款；在数字签名、身份认证、合同的格式以及对税收的征管等相关方面可以适当加以明确、补充和完善。从法理解度讲，当前的电子商务立法 商务法本身又是有关交易形式的基本规范，它对电子商务交易的运行，犹如国际通用协议一样，具有国际通用性。联合国早在1996年就制定了《电子商业示范法》已经有 ...
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中得不到一条便于利用的“一般原则”，因而很容易求助于它们已熟悉的国内法作为补充原则。即便法院认为它们推导归纳出了公约的“一般原则”，也可能是受国内法律文化的 。实质上是要求双方达成了合意，否则，适用第2款的规定。对于采用格式条款达成的合同，在一般情况下会适用本条第2款的规定，因为这不属于双方共同准备的 ...
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