合同项下或对半成品货物作救助处理。”[3]第2609条对默示预期违约规定为：“（1）货物买卖合同意味着买卖双方负有不辜负对方要求自己及时履约的期望的义务。一方如有合理 陷入无人雇佣的境地。[2]该案中，被告于婚前向原告许诺，他婚后将他的一栋房屋转归原告所有，但被告此后又将该方卖给第三人，使期许诺成为不 ...
//www.110.com/ziliao/article-12843.html -了解详情
当事人补办土地使用权出让、转让手续。 16．有偿取得国有土地使用权的一方与他人合建房屋，双方没有违法行为，出地一方以他方没有土地使用权为由，主张他方不能取得 ，应认定双方买卖合同有效，并责令双方到房管部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-852399.html -了解详情
视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，院落也是购房合同的一个重要条款。 在本案中当事人的诉求是解除房屋买卖合同。根据相关法律规定，合同解除 对方注意免除或者限制其责任的条款。上述补充协议第2条中，排除了买方向卖方主张违约责任的权利，免除了卖方自己的责任，而开发商又没有采取合理的方式提请 ...
//www.110.com/ziliao/article-841212.html -了解详情
对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任； 第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任； 第三，卖家已经把房屋真实 部分的效力的，其它部分仍然有效。一旦能够确定真实的合同交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。 10、交了诚意金（意向金）， ...
//www.110.com/ziliao/article-834640.html -了解详情
责权利对等。据了解，目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际 交易的买方注意付款时间、过户时间等时间的注明。在实际操作中现金交易的买方一般会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-739871.html -了解详情
了才发生对抗第三人的效力，为避免卖房人在签订了房屋买卖合同后因房屋价格上涨毁约，买方应当尽可能督促卖房人一起去办理过户手续，以保障自己的利益。 虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担违约责任。” 为避免可能的纠纷，在签有关房屋买卖合同时，买卖双方应当面沟通，不要仓促签约，要注意保留证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-687833.html -了解详情
的是：户口迁移虽然涉及到行政职权，但涉及“行政职权=不属于民事案件”？比如：买方诉请卖方交付房产，但根据《建筑法》第 61条“1.付竣工验收的建筑工程， 纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行，户口迁移属于合同的附随义务，出卖人应当履行，不履行的，要承担违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-657980.html -了解详情
上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 法律、行政法规强制性规定，小产权房买卖合同一般应认定为无效合同。 4.法律风险。一是无法取得产权证。即使买方取得有乡政府或村委会盖章所谓产权或类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-315769.html -了解详情
上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 法律、行政法规强制性规定，小产权房买卖合同一般应认定为无效合同。 4.法律风险。一是无法取得产权证。即使买方取得有乡政府或村委会盖章所谓产权或类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-285213.html -了解详情
仅仅是物权转让或变动的生效要件。正如前面指出，我国现有的法律并未明确规定登记过户是房屋买卖合同成立或生效的形式要件，而且，实际上很少有国家将权利登记作为合同生效要件 ，而张某因没有登记不生物权效力，但仍然可基于有效的买卖合同向齐某主张违约赔偿。如果承认登记为合同的生效要件，那么只有田某与齐某的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-234584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务