出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租贸。公有房屋的所有权人是国家，但在租赁关系中 期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，此种情况下，被拆迁人有选择补偿方式的权利。实践中，对拆迁补偿前已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置的 ...
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三个方面：1、是否应当赋予被害人以恢复原状请求权；2、是否应当承认恢复原状请求权的独立性；3、如若承认其独立性，恢复原状请求权是物权请求权还是债权请求权。尽管我国物权法第 具有与损害赔偿一样的性质（以过错为构成要件的侵权责任请求权），尹田教授举出了一个案例：有狂风刮倒甲的树，压毁其邻人乙的房屋并压死乙 ...
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房地交(1999)0786号规定：三、各类经纪中介服务机构不得从事成套独用住房使用权买卖的居间介绍、代理和提供咨询等业务；不得挂牌、展示、提供或利用房地产网站、 售房的价格及优惠政策出资购买的产权的房屋。是指成套独用的原公有住房。 现行法规不允许可售公房以使用权的性质进入市场买卖，可售公房买卖必须按照 ...
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返还请求权，让与于受让人以代交付。至于第三人之返还请求权的性质，兼指债权的返还请求权与物权的返还请求权17。例如，甲将自行车出租于乙，后甲又将 并不一定以存在房产证为必要。即使房产证遭遗失，只要房屋所有人能通过其他方法证明其对房屋享有所有权，所有人对房屋的房屋所有权便不受影响。其次，该观点能够较为有力 ...
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房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该 及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 lawyeryang 2011-08-12 21:00 婚姻法第 ...
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社会经济发展过程中，不动产征收如土地、房屋的征收已经成为社会经济生活中常见的现象。尤其作为国家基本建设和房地产开发的前提条件之一，不动产征收已经成为进行基本建设 是原始取得还是继受取得，有学者认为征收具有原始取得的性质[9](P.2)，对此笔者认为值得商榷。因为征收是以承认他人私权存在为前提条件，所以 ...
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，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效。 2.对于房屋的抵押 在物权关系上，房屋的最大特点就是对土地的附着，与土地具有不可分割性。当土地使用权人和房屋的 规定，所以在具体处理时我们应区分不同情况分别对待，首先要明确集资的性质，对企业强行集资的，因违反有关法律规定，按无效行为处理，如果集资属于借贷性质， ...
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应向买受人或应募人提供证券发行说明书，详细说明特定人之范围，发行证券的性质、数量、面值、认购方式、回报率、回报方式、内在风险、市场交易，优先级受益凭证 购房屋作为按约向银行（抵押权人）偿还贷款本息的担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋,抵押人应维护房屋的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查 ...
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仍必须结合宪法和物权法以及各种相关土地法律法规来做分析。按照宪法第10条的规定，城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。并且禁止私人以任何形式转让。按照 法律承认的私人房屋所有权只算是一个虚假承诺。而且，这样看来，虽然今天的所有权体系似乎在外观上不同于南京政府时期的法律体系，但在逻辑矛盾的性质上， ...
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催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请 公平和诚实信用原则。 3、承包人优先权优先于房屋购买人的债权 一般认为，如果房屋的所有权已经转移，不发生承包人享有对房屋的优先权问题，而在发包人未付清工程款之前 ...
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