承包土地上的建筑物 -法学论文搜索

试论逾界建筑及其法律效力

没有逾界建筑可言。逾界建筑一般应当发生在与有权建筑土地相毗连的土地上，特殊的，也包括跨越毗连土地建筑于第三人土地上的情形。逾界占用的土地为邻地指永久性建筑或移去变更逾界部分将严重影响建筑整体性能的建筑物。我们认为，考查逾界建筑物的范围，应当从该制度的价值取向入手。该制度之所以在一定情况下允许逾界建筑 ...

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用益物权的价值取向及立法指引

居住权未明文仅限定某权利人本人时, 可以收留其家属或家人同住。居住权以建筑物的某部分为限时, 权利人可以使用公共设施。我国《物权法》中并未规定居住权为独立已具有了独特价值, 其权益已逐渐脱离了土地所有人所有权的效力范围, 使自然资源的使用和开发权不再被简单地看作民法上的不动产用益物权。这些权利与传统 ...

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土地入股合作协议书怎么写

使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施按约履行合同义务。 3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的 ...

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社会变迁与地役权的现代化

第161-167条之规定不难看出，其允许承包经营权人、建设用地使用权人设立地役权。考虑到宅基地使用权在性质、取得和转让上的特殊性，《物权法》未规定宅基地使用权人无疑问；相反，限制他人加高建筑物，或者通过他人土地通行，因并不直接增加自身土地的效用，而仅仅是为权利人提供了眺望和通行上的方便，似乎不能称为 ...

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关于物权法几个问题的探讨

所有权的不动产客体包括矿产资源、水资源、城市的土地、所有权属于国家的建筑物，以及法律规定不属于集体所有的城郊和农村的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、野生所有权，农民失去承包的土地不会导致失去生存保障，却可以实现农业的集约化生产，提高生产力。3、应具有永久性。用益物权只存在于不动产上，价值巨大， ...

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关于我国物权立法的三点思考

年第5期。〔2〕当然，有的学者认为，建筑物区分所有权仍为一物一权，但这与传统物权上的一物一权毕竟是不同的。〔3〕参见邓曾甲《日本民法概论》，沿革看，永佃权的概念已久不使用。参见陈sū＠①《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载《中国法学》1996年第3期。〔5〕金俭《试论建立与完善 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

的，当事人应在合同中具体约定。 3.4.3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备；（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（4）依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（5）被 ...

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关于物权法几个问题的探讨

所有权的不动产客体包括矿产资源、水资源、城市的土地、所有权属于国家的建筑物，以及法律规定不属于集体所有的城郊和农村的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、野生所有权，农民失去承包的土地不会导致失去生存保障，却可以实现农业的集约化生产，提高生产力。3、应具有永久性。用益物权只存在于不动产上，价值巨大， ...

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关于我国物权立法的三点思考

年第5期。〔2〕当然，有的学者认为，建筑物区分所有权仍为“一物一权”，但这与传统物权上的一物一权毕竟是不同的。〔3〕参见邓曾甲《日本民法概论》，沿革看，永佃权的概念已久不使用”。参见陈sū＠①《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载《中国法学》1996年第3期。〔5〕金俭《试论建立与完善 ...

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关于物权法几个问题的探讨

所有权的不动产客体包括矿产资源、水资源、城市的土地、所有权属于国家的建筑物，以及法律规定不属于集体所有的城郊和农村的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、野生所有权，农民失去承包的土地不会导致失去生存保障，却可以实现农业的集约化生产，提高生产力。3、应具有永久性。用益物权只存在于不动产上，价值巨大， ...

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