人格权和基因财产权，且鉴于基因严格的附属性质和伦理性质，基因提供人之继承人也应当无权对基因进行继承，但可以行使对有关科研机构、医疗机构或者产业组织利用基因进行相应 期望占有神甫的金十字架的拜物者，对自己的财产无比吝啬却又疯狂期望占有他人财产的病态心理或人格利益，是不应该为法律和道德所提倡的。当人格利益 ...
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间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的房屋买卖合同无效。由此，张军应返还郭某买房的价款并赔偿部分合同 制度。过去由于我国在立法上受苏俄民法典的影响，认为长期占有他人财产就可以取得该项财产的所有权，即使这种占有是在公然、和平的方式下进行的，也是违反社会主义 ...
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。采用反对解释，就意味着，非法建造房屋，并不能自事实行为成就时发生物权的效力。再如，《物权法》第34 条规定:无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求 ，而为类推适用[19].例如，《物权法》第87 条就利用他人土地的通行做出了规定，但是，就利用他人房屋通行并没有规定。考虑到二者之间具有类似性，可以 ...
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善意取得制度仅适用于动产领域，认为所谓善意取得，即指“无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人交付于买受人后，若买受人于取得该 解释演变生成的历程而言，其“实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。”由此可见，我国实际上已经承认了不动产的善意取得。我国有学者反对目前在我国建立不动产 ...
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性。但有困惑的是第四种形态，因为这种情况下，第一购买人已经入住，占有使用房屋，而第二购买人却在此时办理了登记手续，至少是取得了名义上的所有权。对 加损害于第一购买人”时，始负侵权责任。 而“故意以悖于善良风俗的方法加损害于他人”系概括条款，须于个案予以具体化，并在衡量债权人利益与第三人经济活动自由利益 ...
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案涉房屋享有排除执行的民事权益，郭燕的执行异议依法成立。 （二）异议人无权排除对房产的强制执行 湖南省高级人民法院（2020）湘民申1331号再审申请人聂芝华 在个别情况下，非归属方配偶或者他人恶意强占房屋，归属方尚需要排除他人的占有。因此，在该类执行异议中，要裁判的是房屋归属方的物权期待权能否对抗非 ...
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途径维护自身合法权益的机会的。但笔者认为，依据该条法律规定，被征收房屋的承租人并无权提起行政诉讼，其寻求司法救济的权利也已经被剥夺。首先，如果认为征收、 的占有、使用、收益的排他性的权利。就房屋租赁权而言，该权利满足了对他人所有的房屋进行占有、使用、收益等用益物权的全部特征，因此笔者认为租赁权可以认为 ...
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性质进行处理。 五、购房指标转让合同的效力 当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但 夫妻另一方作为无独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方以出卖人构成无权处分为由要求追回房屋的，可以作为有独立请求权第三人参加诉讼。夫妻另一方向法院 ...
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顺序确定履行合同的买受人： （1）已经办理房屋所有权转移登记的； （2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的； （3）均未办理房屋所有权 百零六条规定的房屋的无权处分主要包括以下情形： （1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权，但未办理宣示登记，房屋登记在他人名下，登记人擅自 ...
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的终生为限,作为债权的使用权则期限较短。古罗马的法学家指出,如果使用权人无权收取孳息,则其使用权形同虚设,例如,若使用权的标的物是菜园,则使用权人有权 两种特殊类型的使用权,其权利范围大于一般的使用权,即居住权和奴畜使用权,前者是指居住他人房屋的权利,后者是指利用他人奴隶或者家畜的权利。居住权人可以将 ...
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