取得南通市发展计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办 的合同条款并未能够履行。2004年11月19日，吉斯达公司向冶金公司发出解除合同的通知，称：现因原钢结构工程已全部改为钢筋砼结构；江苏省 ...
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范围予以明确界定。具体说，笔者认为下列裁判不宜列入抗诉的范围：⑴解除婚姻关系和收养关系的判决；⑵依照通常诉讼程序在审理过程中所作出的裁定，如管辖权异议的裁定、 管辖问题上也时常引发冲突。如四川省某县检察院1997年1月13日立案的一件土地转让合同纠纷，该院于2月25日向法院调卷，法院收到调卷函后，即将 ...
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不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。 4.8.3 施工单位工程质量方面的权利义务 律师应提示施工单位应对建设 内容 律师通过对立项、规划、用地指标、土地使用证等情况的调查可以帮助委托人确定项目的真实性，帮助委托人预见项目开发过程中可能出现的风险，并采取相应的 ...
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质量不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。第87条 施工单位工程质量方面的权利、义务律师应提示施工单位应对 基本内容律师通过对立项、规划、用地指标、土地使用证等情况的调查可以帮助委托人确定项目的真实性，帮助委托人预见项目开发过程中可能出现的风险，并采取相应的 ...
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发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的 ，从而诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷， ...
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时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对建筑工程价款的数额和是否在六个月内行使权利进行核实。2、划拨土地上在建工程抵押的风险及防范一般说来，开发企业 部分要先解除抵押关系，后签订预售合同，否则，签订的预售合同将是无效合同。即先由开发企业向银行支付与解除预售房屋所需偿还贷款额度相当的款项，或提供与该 ...
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人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。因本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地 方式是按一定款项的一定比例来计算的，那么这个违约金的数额实际上是不变的，诉讼时效从违约发生之日起计算。所以，建议购房者在与开发商协商不成的情况下，及时 ...
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的特殊性在于，（1）原告丙并非是以其合同相对人乙为被告提起的诉讼；（2）第九十七条虽然规定解除的后果包括“恢复原状”，但却没有言明根据“ 该幅土地的使用权则取决于相关行政当局是否与其签订《土地使用权出让合同》。由此可知开发公司实际上并非是自资产公司处以移转取得（权利人将其持有的权利转移于受让人）的方式 ...
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管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉杭州新世公司、浙江新世公司，请求解除双方签订的相关 日，恒岐公司与营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司（以下简称明虹公司）在另案诉讼达成调解，将涉案土地抵顶给明虹公司，明虹公司同意对恒 ...
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信达公司。 法院认为，信达公司依据合同法第94条关于法定解除权的规定及合同约定解除上述两份协议书的诉讼主张成立，中建公司应当偿还信达公司欠款及相应利息， 协议书》的约定。该协议书约定招商局公司应于协议生效之日起第二日将土地交成都港招公司开发使用，也就是说，只有协议生效之后的第二日其给付义务才到期。若将 ...
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