法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和解除而解除。[47]在《最高人民法院 亦投射到且塑造着劳动关系, 从而对国家干预的强度和范围提出了不同的要求, 这正是劳动法分层保护的理据。[86]鉴于分层的标准人言人殊, [87]在 ...
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法律若干问题的解释》中, 商品房买卖合同与该商品房的担保贷款合同存在关联, 因而担保贷款合同可因买卖合同无效、被撤销和解除而解除。[47]在《最高人民法院 亦投射到且塑造着劳动关系, 从而对国家干预的强度和范围提出了不同的要求, 这正是劳动法分层保护的理据。[86]鉴于分层的标准人言人殊, [87]在 ...
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[4]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］7 号）也予以了承认第 8 条、第 9 条）。违约场合的精神损害赔偿， 应当预见到。（4）在通常的违约损害赔偿的情况下，对违约方的预见对象都不作苛刻的要求，只要求违约方在订立合同时预见损害的原因和种类即可，无需 ...
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请求人民法院变更或解除合同的，人民法院在利益衡量方面应当认识到，司法解释规定情势变更原则的适用并非单向地豁免债务人的义务而使债权人单方承受不利后果，而是要求人民法院应当 利润损失和转售利润损失等三种类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包 ...
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，直至吊销其营业执照，而不应影响合同的效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》 怎么办？ （1）当事人约定一方办理批准手续，该方未办的，应承担违约责任、损害赔偿责任，也可以应对方要求承担继续履行的责任，当然也可以按合同法司法 ...
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规定了商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形；一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又 出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿 ...
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入住，致使合同的目的不能实现，根据法律规定，吴某有权要求解除合同。 从责任承担主体来看，吴某购买的该社区项目B区25号房产系由睢县某开发公司与裴 上的商品房，但是裴某、睢县某开发公司是违约方，应当赔偿吴某的损失。可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定， ...
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出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院 人民法院应予支持。具有时限性要求的培训合同，变更培训期限不能实现合同目的，接受培训方请求解除合同的，人民法院应予支持。培训合同解除后，已经预交的培训费， ...
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合同关系。例如, 作为债法总则核心制度之一的债务不履行, 主要就是从违约责任中提炼出来的;再如, 履行不能、履行瑕疵、迟延履行、债的移转和变更等 作出规定, 而随着我国经济社会的发展, 一些新的交易类型, 如商品房买卖合同、商品房租赁合同、特许经营合同等逐渐成为典型的交易形式, 一些特别法也对其作出了 ...
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合同关系。例如, 作为债法总则核心制度之一的债务不履行, 主要就是从违约责任中提炼出来的;再如, 履行不能、履行瑕疵、迟延履行、债的移转和变更等 作出规定, 而随着我国经济社会的发展, 一些新的交易类型, 如商品房买卖合同、商品房租赁合同、特许经营合同等逐渐成为典型的交易形式, 一些特别法也对其作出了 ...
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